Prodej - dům/vila, 251 m²

Cena je uvedena včetně provize RK.
Hledáte klidné bydlení na vesnici, ale přesto byste rádi měli na dosah město s veškerou občanskou vybaveností? Obec Milovice je vzdálená pouhých 7 km od Mikulova (cca 9 min. jízdy autem).
Podívejte se na videoprohlídku a na samostatnou webovou stránku RD, kde naleznete přes 60 fotografií, které nebylo možné kvůli omezené kapacitě vložit do inzerátu. Odkaz na stránku RD naleznete na úvodní straně našich webových stránek.

Ve výhradním zastoupení paní majitelky nabízíme k prodeji samostatně stojící RD s garáží pro 2 auta + 1 parkovací stání před RD v Milovicích, okr. Břeclav.
Nemovitost je dispozičně řešena jako 7+ 2kk. 1.NP i 2. NP je vybaveno kuchyňskou linkou a koupelnou. RD je tedy také vhodný pro vícečlennou rodinu, vícegenerační bydlení, investici nebo také obojí, např. 1.NP můžete pronajmout a 2.NP a podkroví využít pro vlastní bydlení.

Kolaudace RD proběhla v roce 1987.
RD je udržovaný a průběžně procházel modernizací: nová plastová okna (r. 2006), nové plastové vchodové dveře (r.2010), výměna střešní krytiny na RD (cca r.2010) - pálená taška Tondach Brněnka 14 (červená engoba), nová zateplená fasáda (r. 2012), přístavba garáže pro 2 auta (kolaudace r.2014), nový plynový kotel a nové radiátory (r. 2019).

Jedná se o dvoupodlažní, nepodsklepený objekt s obytným podkrovím a sedlovou střechou.
Obvodové nosné zdivo je vyzděno z tvárnic Siporex tl. 300mm opatřeno kontaktním zateplovacím systémem z EPS 100mm.
Součástí domu je také garáž pro 2 auta, prádelna, technická místnost.
V zadní (dvorní) části za domem je udržovaná zahrada s bazénem a zastřešenou terasou.

Celková výměra pozemků (k prodeji) 665 m2 / v tom celková zastavěná plocha (RD s garáží a částečně zastř. terasou) 229,1 m2 a ZP (jiná stavba) 27,0 m2.
Celková užitná plocha RD činí 250,8 m2 / celková plocha RD = 437,6 m2.

Vytápění domu a ohřev vody: nový plynový kotel (který se nachází v technické místnosti v 1.NP) + v 2. NP (v obývacím pokoji) je umístěna klimatizace.
Podlahy: plovoucí, ker. dlažba, parkety. Vnitřní rozvody RD elektroinstalace původní v mědi, vodoinstalace pozinkované potrubí kov (pozink), koupelna (plast).

Součástí prodeje jsou 2 kuchyňské linky se spotřebiči: myčka, indukční varná deska (2.NP), plynová varná deska (1.NP), horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř.

Internet: optická síť - Internet4you.

Orientace RD: JV strana -kuchyně + obývací pokoj (1.NP i 2.NP), pokoj (1.NP).
SZ - pokoj (2.NP)
JZ - ložnice a pokoj (2.NP) a pokoj (podkroví).

Bližší info a dokumenty, které nejsou uvedeny veřejně v inzerátu vám ráda pošlu na váš email.
V případě Vašeho zájmu Vám nezávazně zjistíme možnosti financování nemovitosti a porovnáme nabídky jednotlivých bank.
Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle svého uvážení.