Nabízím k prodeji rodinný dům, který doslova klame "tělem".
Na první pohled zdánlivě menší řadový rodinný dům o velikosti 4+kk ( 118 m2) s terasou a zahradou, nabídne komfortní bydlení i vícečlenné rodině.
Pojďme si tento dům společně projít.
Nemovitost se nachází v obci Syrovice, 17 km jihozápadně od Brna, v rovinatém kraji zemědělské a vinařské oblasti. Je situována v části obce, která nabízí klid, soukromí a skvělou dostupnost do okolních měst a obcí. Přístup a příjezd k domu je po místní komunikaci z hlavní ulice.
Popis dispozice rodinného domu:
Dispozice domu je ideální pro trávení společného času, ale nabízí i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.
Vstupními dveřmi vcházíme do předsíně s dostatkem místa na úložné prostory a odkládání věcí (4,37 m2). Míjíme vstup, po pravé straně od vstupních dveří, do technické místnosti ( 8,75 m2) a vstup na samostatné WC pod schodištěm. Za mě efektivní řešení, jak využít prázdný prostor pod schodištěm. Následně vcházíme do vzdušného, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem (44,41 m2). Nadčasovým prvek obývacího pokoje jsou francouzská okna, která dodávají místnosti dostatek denního světla a zároveň umožňují přístup na vlastní zahradu. V létě si tak můžete ranní kávu vychutnat na čerstvém vzduchu na terase s výhledem do zeleně. Pokud jste snili o vlastním wellness, zde se Vám Váš se splní. Relaxovat můžete jak ve vířivce na terase nebo v zastřešeném bazéně. Vracíme se zpět do předsíně a po schodišti vystoupáme do patra, kde postupně navštívíme zbývající tři obytné místnosti ( ložnici 11,56 m2, dětský pokoj 11,56 m2 , dětský pokoj 11,48 m2), samostatnou šatnu ( 5,18 m2 ) a koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC (11,48 m2).
Povrchy podlah tvoří vinylové podlahy v dekoru dřeva v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrické podlahového vytápění. Vysokých nákladů za elektřinu se bát nemusíte. Díky fotovoltaické elektrárně je nabízená nemovitost energeticky soběstačná.
Líbí se Vám tento dům? Vyhovuje Vašim představám o novém bydlení?
Potkejme se v Syrovicích, rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.
Základní informace:
Lokalita: Syrovice 546
Zděný rodinný dům: 4+kk s terasou a zahradou
Celková plocha pozemku: 308 m2
Bazén: ANO, se slanou vodou , rozměr 7m x 3m
Vířivka: ANO
Topení: podlahové
Parkování před domem na vlastním pozemku
Rodinný dům spotřebuje cca 11,5 MWh ročně elektřiny ( včetně provozu bazénu, vířivky a zálivky zahrady).
Náklady RD v průměru činí cca 5.500,- Kč/ měsíčně.
Nabízím možnost financování.Veškerý právní servis zajištěn.
Cena:
12 850 000 Kč
Poznámka:
včetně provize RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00262
Podrobné informace
Poloha objektu:řadový
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Počet podlaží objektu:1
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:118 m²
Plocha parcely:308 m²
Užitná plocha:118 m²
Ostatní:Bazén
Doprava:silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Telekomunikace:Internet
Topení:Jiné
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:138 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - DRRS s.r.o. (IČ 09895035) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)