Prodej - dům/vila, 200 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji RD 6+1 s možností dalšího rozšíření o dva půdní prostory + 2x garáž + další možnost uzavřeného parkování ve stodole a ve dvoře.
Dům z roku 1953, průběžně rekonstruován, poslední rekonstrukce v r. 2014.
Plocha pozemku 538m2. Podlahová plocha 190m2.
Díky 2-garáži, krytému vjezdu do dvora a dalším nebytovým prostorám se dům nabízí i ke kombinaci bydlení s podnikáním, lehkou výrobu.
Dispozice : vstupní hala 12,2,m2 se vstupy do sklepa, do patra, do jedné ze dvou koupelen 6m2 a WC 1,2m2, jedné z ložnic 13m2 a do jídelny 20m2 na kterou navazuje obývací pokoj 24m2 s krbem, ze kterého je výstup na terasu 22m2 a zahradu. Dále kuchyně 14,9m2, další pokoj 18,4m2, koupelna 9m2 s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC 1,4m2, spojovací chodba 5m2 s výstupem na dvorní krytou terasu 10m2a dále na dvůr.
Ze spojovací chodby je také vstup do volného půdního prostoru 51m2, kde je možné zbudovat další pokoje (hernu, pracovnu, příp. prostory pro podnikání.
V podkroví jsou pak tři pokoje 20,15 a 25m2, balkon 2,32m2 a terasou 7,8m2.Z chodby je pak vstup do půdního prostoru 50m2, kde se nabízí možnost zbudování dalšího pokoje, (případně dvou místností, komory/šatny/koupelny...)
V přízemí se vstupem ze dvora jsou pak další užitkové prostory 24,7m2, 19,8m2 a 11,4m2, které lze využít jako hospodářské / skladové / dílenské zázemí.
Navazující sklepní místnosti 18m2, 16,8m2, 22m2 a 6,6m2.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. K dispozici je také kotel na tuhá paliva, který je možné přepnout v systému topení.
RD je napojen na obecní kanalizaci i vodu + vlastní studna pro užitkové využití.
Obec je výborně dostupná - 5 min. (3km) od dálnice D1.
Energetický štítek budovy prozatím nebyl zpracován, proto je dočasně uvedena třída G.
Ihned volný! Klíče v kanceláři.
Virtuální prohlídka nemovitosti k dispozici. Případně si napište, rádi Vám pošleme odkaz a další fotografie.
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz