Prodej - dům/vila, 163 m²

Tato nemovitost není běžným rodinným domem.
Jedná se o reprezentativní dům s nadstandardním zázemím, který nabízí výjimečné propojení luxusního bydlení, absolutního soukromí a plnohodnotného prostoru pro podnikání vše v klidné lokalitě s vynikající dostupností do Prahy i okolních měst.
Dům se nachází v obci Slatina, pouhých 22 km od Prahy, s rychlým dojezdem do Kladna, Slaného i Kralup nad Vltavou (do 15 minut). Lokalita nabízí klid venkova při zachování plné dostupnosti městských služeb.
Nemovitost je dispozičně řešena jako 6+kk s obytnou plochou 163 m a byla navržena s důrazem na reprezentativnost, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Již vstupní část domu působí velkoryse prostorné zádveří se šatnou přirozeně odděluje soukromou a provozní část domu.
Součástí přízemí je samostatný komerční prostor s vlastní toaletou, ideální pro kancelář, studio, ordinaci, showroom či jiné podnikání, které vyžaduje oddělení od soukromého bydlení. Tento prvek činí dům výjimečným a výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití.
Dominantou domu je reprezentativní obývací prostor s designovými kachlovými kamny značky ABX, která plní nejen estetickou, ale i funkční roli. Obývací pokoj je plynule propojen s kuchyní a tvoří přirozené centrum domu pro rodinný i společenský život.
V patře se nachází tři ložnice, pracovna a koupelna s rohovou vanou, které poskytují maximální komfort a soukromí. Dispozice umožňuje flexibilní využití dle životního stylu nového majitele rodinné bydlení, home office i reprezentativní zázemí.
Technické řešení domu bylo navrženo s cílem zajistit nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Podlahové vytápění je instalováno v celém domě s výjimkou jedné ložnice. V této ložnici a v koupelnách jsou umístěna topná tělesa (žebříky), která jsou napojena přes výměník na kachlová kamna ABX, což výrazně snižuje náklady na vytápění a zvyšuje energetickou efektivitu domu.
Pozemek o výměře 777 m nabízí maximální míru soukromí. Součástí je krytý bazén, venkovní pergola a dostatek místa pro parkování několika vozů.. Exteriér domu byl kompletně navržen a realizován v roce 2024 zahrada, pergola, výsadba zeleně, okrasné skalky i nová zámková dlažba tvoří harmonický celek bez nutnosti dalších investic.
Velkým benefitem je občanská vybavenost přímo v obci Slatina mateřská škola a základní škola do 4. třídy. Další služby jsou dostupné v bezprostředním okolí.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá více než standardní bydlení hledá prostor, klid, reprezentaci a možnost spojit soukromý život s profesním zázemím bez kompromisů.