reklama
reklama
Prodej bytu, 5+kk, 135 m²
Huppnerova, Praha 6, Ruzyně
17 730 000 KčProdej bytu, 5+kk, 135 m²
Huppnerova, Praha 6, Ruzyně
17 730 000 Kč
B
Úsporná
5+kk (135 m2) s rozlehlou zahradou 201 m2, garážovým stáním a tří komor na Praze 6
Unikátní novostavba 5+kk s užitnou plochou 135 m2, rozlehlou zahradou 201 m2, garážovým stáním a tří komor ve vyhledávaném projektu Byty u Šárky na Praze 6.
Nabízíme postoupení nového družstevního bytu s aktuální dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 115 m² s terasou 20 m² a zahradou o ploše 201 m², která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zahradničení či soukromé posezení. Byt lze jednoduše předělat na 5+kk, což se již řeší s developerem.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Byty u Šárky od renomované společnosti FINEP. Součástí standardu je příprava na předokenní žaluzie a rekuperaci.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj + kuchyňský kout
- Ložnice
- Pokoj 1
- Pokoj 2
- Pracovna/pokoj
- Chodba
- Koupelna 1
- Koupelna 2
- Samostatné WC
- Komora
- Zahrada 201 m²
- Garážové stání
- Komora 1 4,60 m2
- Komora 2 4,60 m2
- Komora 3 4,20 m2
Další výhody:
• Garážové stání a tři komory v ceně bytu
• Možnost využití kolárny a kočárkárny v domě
• Cena za postoupení bytu: 5 227 330 Kč (z vlastních zdrojů).
• Zbývající část 12 502 670 Kč bude hrazena formou anuity s výhodnou úrokovou sazbou přímo družstvu. Bez nutnosti dokládání příjmů a dalších náležitostí bance.
• V případě splacení anuity je možno kdykoliv převést do osobního vlastnictví.
• V rámci projektu: multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště
Lokalita a občanská vybavenost:
• Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, pošta, lékárna, knihovna
• 10 minut chůze do OC Šestka (obchody, restaurace, hypermarket Albert)
• Dopravní dostupnost:
• Zastávka tramvaje Dědinská jen 1 minutu chůze.
• 5 stanic tramvají na metro A – Veleslavín.
• Autobusové spojení (10 minut na metro).
• Rychlý přístup na Pražský okruh.
• Letiště Václava Havla dostupné do 5 minut autem.
• V budoucnu vznikne rychlodráhy Praha – Kladno se zastávkou Dlouhá míle v blízkosti projektu.
Zeleň a volnočasové aktivity:
• Přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální pro procházky, běh, cyklistiku, koupání
• Vodní nádrž Džbán a možnosti paddleboardingu
• Přírodní památka Obora Hvězda v blízkosti
Předání bytu je plánováno na 1. polovinu roku 2027
Top 5 důvody pro koupi:
1. Kvalitní novostavba s velkou terasou a garážovým stáním
2. Blízkost přírody – Divoká Šárka a Obora Hvězda
3. Skvělá dopravní dostupnost – MHD minutu od domu
4. Projektu bude dokončena během dvou let, což zajistí klidné a čisté prostředí. Vznikne zde restaurace a další nebytové prostory (večerka, kavárna). Již nyní je je v projektu Česká pošta včetně CheckPointu.
5. V blízké budoucnosti vedle OC Šestka vznikne parkoviště P+R s vlakovou zastávkou na trase Praha centrum – Letiště – Kladno. Tato infrastruktura výrazně zhodnotí a zvýší atraktivitu celé lokality.
Společnost NESTERA pro vás zajistí nejvýhodnější financování, správu nemovitosti i její případný pronájem.
Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.
Nabízíme postoupení nového družstevního bytu s aktuální dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 115 m² s terasou 20 m² a zahradou o ploše 201 m², která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zahradničení či soukromé posezení. Byt lze jednoduše předělat na 5+kk, což se již řeší s developerem.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Byty u Šárky od renomované společnosti FINEP. Součástí standardu je příprava na předokenní žaluzie a rekuperaci.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj + kuchyňský kout
- Ložnice
- Pokoj 1
- Pokoj 2
- Pracovna/pokoj
- Chodba
- Koupelna 1
- Koupelna 2
- Samostatné WC
- Komora
- Zahrada 201 m²
- Garážové stání
- Komora 1 4,60 m2
- Komora 2 4,60 m2
- Komora 3 4,20 m2
Další výhody:
• Garážové stání a tři komory v ceně bytu
• Možnost využití kolárny a kočárkárny v domě
• Cena za postoupení bytu: 5 227 330 Kč (z vlastních zdrojů).
• Zbývající část 12 502 670 Kč bude hrazena formou anuity s výhodnou úrokovou sazbou přímo družstvu. Bez nutnosti dokládání příjmů a dalších náležitostí bance.
• V případě splacení anuity je možno kdykoliv převést do osobního vlastnictví.
• V rámci projektu: multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště
Lokalita a občanská vybavenost:
• Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, pošta, lékárna, knihovna
• 10 minut chůze do OC Šestka (obchody, restaurace, hypermarket Albert)
• Dopravní dostupnost:
• Zastávka tramvaje Dědinská jen 1 minutu chůze.
• 5 stanic tramvají na metro A – Veleslavín.
• Autobusové spojení (10 minut na metro).
• Rychlý přístup na Pražský okruh.
• Letiště Václava Havla dostupné do 5 minut autem.
• V budoucnu vznikne rychlodráhy Praha – Kladno se zastávkou Dlouhá míle v blízkosti projektu.
Zeleň a volnočasové aktivity:
• Přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální pro procházky, běh, cyklistiku, koupání
• Vodní nádrž Džbán a možnosti paddleboardingu
• Přírodní památka Obora Hvězda v blízkosti
Předání bytu je plánováno na 1. polovinu roku 2027
Top 5 důvody pro koupi:
1. Kvalitní novostavba s velkou terasou a garážovým stáním
2. Blízkost přírody – Divoká Šárka a Obora Hvězda
3. Skvělá dopravní dostupnost – MHD minutu od domu
4. Projektu bude dokončena během dvou let, což zajistí klidné a čisté prostředí. Vznikne zde restaurace a další nebytové prostory (večerka, kavárna). Již nyní je je v projektu Česká pošta včetně CheckPointu.
5. V blízké budoucnosti vedle OC Šestka vznikne parkoviště P+R s vlakovou zastávkou na trase Praha centrum – Letiště – Kladno. Tato infrastruktura výrazně zhodnotí a zvýší atraktivitu celé lokality.
Společnost NESTERA pro vás zajistí nejvýhodnější financování, správu nemovitosti i její případný pronájem.
Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.
| Cena: | 17 730 000 Kč |
| Poznámka: | Cena za postoupení družstevního podílu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/135 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1023 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 135 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: družstevní
- Sklep: 13 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vítězná 125/3, Praha 5 - Malá Strana, 150 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vítězná 125/3, Praha 5 - Malá Strana, 150 00 |
reklama
reklama