Realitní články

15.10.2026

Hypotéka před svatbou, nebo až po ní? Rozhodnutí, které může ušetřit starosti i statisíce

15.10.2026: Zásnuby a plánování svatby často znamenají také hledání společného bydlení. Málokdo si ale uvědomuje, že načasování žádosti o hypotéku – tedy zda před svatbou, nebo až po ní – může zásadně ovlivnit nejen schválení úvěru, ale také budoucí majetkové vztahy, kdyby společný život „ztroskotal“. Podle hypotečních specialistů se proto vyplatí promyslet nejen výběr nemovitosti, ale i správný postup při financování.

14.10.2026

Luxent zahajuje prodej dalších více než 70 bytů v projektu Kladno Living

14.10.2026: Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties dává do prodeje 78 nízkoenergetických bytů v budově D v rámci druhé etapy rezidenčního projektu Kladno Living. Domy D i C jsou již ve výstavbě a rýsují se zde první nadzemní podlaží. Budovy A a B v první etapě už mají dokončenou hrubou stavbu. O projekt v městské části Kročehlavy je mezi kupujícími výrazný zájem – z dosud nabízených bytů v prvních dvou etapách je více než 60 % prodáno. Komplex kombinuje současnou architekturu, energeticky efektivní technologie, promyšlené zázemí a blízkost zeleně. Dokončení první etapy developer plánuje na podzim roku 2027, završení té druhé pak na léto 2028. Spuštění třetí fáze, která by měla být hotová v polovině roku 2029, se chystá na léto 2027.

13.10.2026

Nový projekt Kattila Kamýk od YIT přinese přes 70 bytů a komunitní střešní zahradu

13.10.2026: Společnost YIT představuje nový rezidenční projekt Kattila Kamýk v Praze 12, s jehož výstavbou začala v únoru letošního roku a která nyní běží na plné obrátky. Budova vyrůstá v místě původní výměníkové stanice, kterou po demolici již nahradila nová. Bytový dům, jenž se vyznačuje funkční architekturou v severském stylu, nabídne 73 jednotek. Příjemným prostorem pro setkávání a relaxaci se stane střešní komunitní zahrada s posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a spoustou zeleně. Důraz YIT rovněž klade na implementaci ekologických prvků. Dokončení developer předpokládá na podzim roku 2028.

12.10.2026

CREDITAS Real Estate postaví další velký projekt v Brně. Po Vistě Lískovec připravuje stovky bytů v Sekorii v Králově Poli

12.10.2026: CREDITAS Real Estate potvrzuje svou pozici jednoho z nejvýznamnějších developerů v Brně. Vedle projektu Vista Lískovec, kde v několika etapách vznikne téměř tisícovka bytových jednotek, rozšiřuje své portfolio o nový rezidenční projekt Sekoria. Ten vyroste v atraktivní lokalitě Ponavy, která leží v městské části Královo Pole a celkem nabídne 262 bytových jednotek. Stavební práce začnou začátkem roku 2027 a dokončení projektu je plánováno na rok 2029.

09.10.2026

Nad projektem Panorama Braník od společnosti FETTERS vlaje glajcha

9.10.2026: FETTERS management, český specialista na development a projektové řízení staveb dokončil hrubou stavbu rezidenčního projektu Panorama Braník na Praze 4. Polyfunkční dům se 14 nadzemními podlažími, 77 byty a sedmi komerčními jednotkami nyní vstupuje do finální fáze dokončovacích prací. V současné době je prodáno 80 % bytových jednotek. Dokončení projektu je plánováno v 1. čtvrtletí 2027. Na architektonickém řešení spolupracovala studia Qarta Architektura, Domy Architects a Atelier Smitka. Generálním dodavatelem stavby je BAK stavební společnost.

08.10.2026

Dva milníky v Ranta Barrandov: třetí etapa prošla kolaudací, čtvrtá má hrubou stavbu

8.10.2026: Společnost YIT výrazně posouvá rezidenční projekt Ranta Barrandov v Praze 5. Developer úspěšně zkolaudoval třetí etapu s 57 byty, do níž se na sklonku roku začnou stěhovat noví obyvatelé. Současně byla dokončena hrubá stavba bytových domů v rámci čtvrté etapy. Budova C je určená pro družstevní bydlení, novostavba D v energetické třídě „A" pak nabízí 29 jednotek do osobního vlastnictví, které by měly být zkolaudovány na jaře 2027. YIT do projektu začleňuje řadu ekologických a energeticky úsporných prvků, novinkou čtvrté etapy je moderní systém stropního vytápění s možností dochlazování.

07.10.2026

YIT zkolaudovala druhou etapu projektu Portti Kladno

7.10.2026: Společnost YIT Czechia dokončila druhou etapu Portti Kladno se 102 jednotkami do osobního vlastnictví. Rezidenti se mohou začít stěhovat koncem roku, ke koupi aktuálně zbývá poslední volný byt. Developer tak uzavírá svůj vůbec první mimopražský projekt, ale v tomto středočeském městě už pokračuje s další výstavbou – areálem Virta Kladno s cca 750 byty.

06.10.2026

Dříve Karlín, dnes Vršovice? Jak se bývalá průmyslová čtvrť mění v novou rezidenční adresu

Vršovice procházejí výraznou etapou proměny. Čtvrť s industriální minulostí dnes těží ze své polohy, služeb, kultury i atmosféry a stále více přitahuje nové zájemce o bydlení. Bývalé průmyslové budovy se proměňují v nové prostory kombinující prostor pro bydlení i pro trávení volného času. Vršovice tak následují vývoj Karlína, který dnes patří mezi nejvýraznější pražské části, dříve mu však také dominoval průmysl.

05.10.2026

Společnost FETTERS získala stavební povolení pro Rezidenci Hausmannova

5.10.2026: FETTERS management, český specialista na development a projektové řízení staveb, získal stavební povolení pro projekt Rezidence Hausmannova v pražských Modřanech. Moderní dům nabídne 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a jeden komerční prostor. Developer staví budovu s energetickým štítkem PENB A – mimořádně úsporná. Projekt bude realizován v partnerství se slovenskou investiční společností Sandberg Capital. Ta se zaměřuje na dlouhodobé investice do perspektivních společností ve střední a východní Evropě a od minulého roku Sandberg Capital investuje i do rezidenčních projektů s celkovou hrubou hodnotou projektu (GDV) přesahující 90 milionů eur. Pro tohoto investora jde o první realitní investici na pražském trhu. Spuštění prodeje a zahájení výstavby plánuje FETTERS management na začátek října. Předpokládaný termín dokončení je ve čtvrtém čtvrtletí 2028.

02.10.2026

PSN otevírá druhou etapu prodeje projektu Žít Braník. Do nabídky přidává další jednotky v prvorepublikovém domě

2.10.2026: Rezidenční projekt Žít Braník vstupuje do druhé etapy prodeje. PSN rozšiřuje nabídku jednotek v domě z roku 1932, který prochází proměnou s důrazem na zachování původního architektonického charakteru. V rámci druhé etapy prodeje PSN uvolňuje do nabídky dalších 20 jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt nabídne celkem 72 jednotek, nové balkony a výtahy i společnou zahradu pro odpočinek a volný čas. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2027.

29.09.2026

Kdo pomůže, když nemovitost potřebuje víc než jednu službu? Skupina Luxent zakládá novou společnost Luxent Design Concierge

29.9.2026: Skupina Luxent rozšířila své aktivity a nově založila samostatnou společnost Luxent Design Concierge. Ta pokrývá celý proces potřeb nemovitosti – od rekonstrukce a vybavení interiéru přes přípravu na pronájem či prodej až po změnu jejího využití. Nová společnost pomáhá majiteli už ve fázi prvotního záměru určit další postup, podle potřeby propojuje klienta s prověřenými odborníky a může převzít také koordinaci jednotlivých kroků. Služba je dostupná na třech úrovních a mohou ji využít vlastníci nemovitostí a investoři, stejně jako developeři nebo menší investiční fondy.

24.09.2026

Timber Praha po dvou letech potvrzuje, že vícepodlažní dřevostavby obstojí i v Česku

24.9.2026: Projekt Timber Praha společnosti UBM Development Czechia, první vícepodlažní rezidenční dřevostavba v hlavním městě, má za sebou téměř dva roky běžného provozu. Zkušenosti developera i zpětná vazba od rezidentů potvrzují, že moderní dřevostavby z masivních CLT panelů mohou nabídnout plnohodnotnou alternativu ke konvenčním konstrukcím – a to nejen z hlediska rychlosti výstavby a ekologických parametrů, ale také každodenního komfortu bydlení.

23.09.2026

Nejen investice, ale i druhý domov u moře. Češi mění priority při nákupu nemovitosti ve Španělsku

23.9.2026: Španělský realitní trh se mění. Zájem o pořízení nemovitosti zůstává vysoký, jiné jsou ale důvody, proč si je kupující pořizují. Zatímco dříve byl zahraniční apartmán často vnímán jako rekreační nemovitost nebo čistě výnosová investice určená ke krátkodobému pronájmu, dnes se stále více prosazuje hybridní model. Kupující chtějí nemovitost sami využívat několik měsíců v roce nebo se zde v budoucnu usadit, současně v ní vidí dlouhodobé uložení kapitálu a diverzifikaci majetku. Tento trend se podle společnosti Luxent – Exclusive Properties promítá i do poptávky klientů v České republice. Ti při výběru apartmánu či vily ve Španělsku kladou stále větší důraz na to, zda lokalita a její zázemí odpovídají jejich životnímu stylu. Bezprostřední blízkost k moři ustupuje do pozadí a převládá důraz na kvalitní infrastrukturu a dostupnost služeb, zdravotní péče i mezinárodních škol. Zájemci by však podle odborníků na místní trh měli věnovat pozornost řadě specifik, která mohou mít zásadní vliv na průběh koupě i celkové náklady.

21.09.2026

BTR Group rozšiřuje své portfolio. Pro prémiový pražský nájemní projekt Ryšánka zajistí pronájem a správu

21.9.2026: Společnost BTR Group, poskytující komplexní služby pro segment institucionálního nájemního bydlení, rozšiřuje spolupráci na pražském projektu Ryšánka, který vzniká pod značkou Realia Home. Role BTR Group se zde posouvá od prvotní optimalizace projektu a interiérového designu až k exkluzivnímu zajištění pronájmu a následné správě nemovitosti. Projekt s 51 jednotkami se svým standardem, designem a rozsahem služeb zařadí mezi prémiové projekty institucionálního nájemního bydlení v Praze.

15.09.2026

Rezidenční projekt Čámovka v Čimicích se rozšiřuje, zahajuje prodeje bytů třetí fáze

15.9.2026: Developerský projekt Čámovka skupiny Horizon Holding se rozšiřuje o třetí etapu. Projekt získal platné stavební povolení a už nyní nabídne 174 bytů k prodeji. Areál v Praze 8 – Čimicích se tímto rozšířením promění v ucelenou čtvrť, která svým rezidentům nabídne komfortní bydlení obklopené přírodou. Samotná výstavba třetí fáze je naplánována na dva a půl roku a odstartuje počátkem toho příštího. Kromě unikátní polohy přímo u Čimického údolí nabídne projekt atraktivní řešení a výměry bytů vhodné pro singles i rodiny.

07.09.2026

Výměna nájemníka stojí majitele bytu i přes 45 tisíc korun

26.8.2026: Dva měsíce bez nájemného při každé výměně nájemníka. V Praze jde o 45 954 Kč, v Brně o 38 584 Kč. Data z cenových map ukazují, kde je ztráta nejcitelnější.

04.09.2026

Vinoř, Čakovice nebo Horní Počernice už nejsou kompromisem. Kupující míří na okraj Prahy, centrum je nedostupné

4.9.2026: Dříve bylo prioritou bydlet co nejblíže centru metropole, dnes roste zájem spíše o periferii Prahy. Důvodem jsou nejen stoupající ceny, ale i důraz na větší dispozice, občanskou vybavenost, klid a přírodu, zároveň však s metropolí za zády. Takové bydlení nabízí například lokalita Vinoře, Horních Počernic nebo Čakovic.

01.09.2026

Češi stále častěji investují do nemovitostí v zahraničí. Odborníci ale varují před riziky a právními nástrahami

1.9.2026: Touha po vlastním bydlení u moře, investice do budoucna nebo zajištění na důchod. Češi stále častěji zvažují koupi nemovitosti v zahraničí a podle odborníků už nejde jen o doménu movitých investorů. Zájem roste o apartmány, rekreační bydlení i menší investiční jednotky vhodné k pronájmu v oblíbených destinacích po celé Evropě i mimo ni.

16.07.2026

YIT zkolaudovala první etapu projektu Portti Kladno

16.7.2026: Společnosti YIT Czechia úspěšně dokončila kolaudaci první etapy rezidenčního projektu Portti Kladno. Dvě budovy s 85 byty určenými pro družstevní bydlení a dvěma obchodními jednotkami plánuje developer předat investorovi – Bytovému družstvu Portti Kladno – během letošního léta. Současně YIT pokračuje s výstavbou a prodejem druhé etapy, ve které nabízí 102 bytů do osobního vlastnictví. Její dokončení plánuje na podzim letošního roku.

15.07.2026

FETTERS připravil vzorový byt v rezidenčním projektu Panorama Braník

15.7.2026: FETTERS management, český developer a specialista na projektové řízení staveb, připravil vzorový byt v rezidenčním projektu Panorama Braník na Praze 4. Byt o dispozici 3+kk ukazuje budoucím rezidentům, jak lze promyšleným interiérovým designem proměnit moderní prostor v komfortní a útulný domov. Interiér navrhla designérka Zuzana Bednáriková ze studia ProBydlení. Předpokládaný termín dokončení je začátkem roku 2027. Developer v současné době poskytuje zvýhodněnou nabídku na vybrané byty.

13.07.2026

BYTOVÝ DŮM S IKONICKOU FASÁDOU, KTERÁ BUDE MĚNIT SVOU BARVU V PRŮBĚHU ROKU. NOVÝ PROJEKT EMOTIKON ČIMICE STARTUJE

13.7.2026: Společnost IKONIX uvádí na trh nový rezidenční projekt Emotikon Čimice v Praze 8, který bude realizovat pro investora JJ Capital. Architektonicky výrazný bytový dům s důrazem na kvalitní zdravé vnitřní prostředí, moderní technologie a rozvoj sousedské komunity nabídne celkem 70 bytových jednotek. Budova v energetické třídě PENB A vzniká přeměnou původního parkovacího domu a zahrne řadu energeticky úsporných řešení. Koncept projektu stojí na práci s emocemi, světlem, vůněmi a barevností prostoru, které společně utvářejí osobitou atmosféru. Unikátním prvkem se stane fasáda reagující na změny ročních období, která budově dodá proměnlivý, živý charakter. Součástí budou rovněž harmonické komunitní prostory, jako např. střešní terasa. Zahájení výstavby plánuje developer ve druhé polovině letošního roku, kolaudace by měla proběhnout v roce 2028.

24.06.2026

Společnost CASPYAN položila základní kámen rezidenčního projektu Konstanta Karlín. Aktuálně je prodáno již 55 % bytů.

24.06.2026: Společnost CASPYAN položením základního kamene slavnostně zahájila hlavní část výstavby nového rezidenčního projektu Konstanta Karlín v Kollárově ulici v Praze 8. Stavba byla odstartována v září 2025, současně s tím se rozběhl také prodej bytů. Ten je nyní v plném proudu: k dnešnímu dni má své majitele již 23 bytových jednotek, což je více než polovina Hrubá stavba bude dokončena v dubnu 2027, kolaudace je plánována na prosinec téhož roku. Noví obyvatelé se budou moci nastěhovat na jaře 2028.

23.06.2026

Luxent Fund SICAV posiluje portfolio. V Praze 2 koupil dva činžovní domy

23.6.2026: Fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem pokračuje v naplňování své investiční strategie a rozšiřuje portfolio o další významnou akvizici v centru Prahy. Do fondu nově vstoupily dva činžovní domy v Praze 2 – Novém Městě, které nabízejí výrazný potenciál pro zhodnocení prostřednictvím změny vnitřních dispozic, rekonstrukce a následného prodeje. Fond dále nedávno realizoval akvizici prémiové bytové jednotky v Praze 4 – Hodkovičkách. Současně aktivně jedná o dalších investičních příležitostech, např. na Praze 1 a 5, v Praze-východ, Kolíně nebo Hradci Králové. Správcem fondu (obhospodařovatelem) je Amista investiční společnost.

22.06.2026

SHD Real Estate představuje Lipno Vista, unikání rezidenční projekt na břehu Lipna

22.6.2026: Developer SHD Real Estate představil budoucí podobu rezidenčního projektu Lipno Vista, jehož výstavba bude zahájena v druhé polovině roku 2026. Na celkové ploše 16 000 m2 projekt nabídne celkem 179 rezidenčních jednotek o velikostech 1+kk až 4+kk s podzemním parkováním a sklepem. U největší české vodní nádrže tak vznikne unikátní bydlení s vysokým standardem se silným důrazem na udržitelnost a citlivé zasazení do okolní krajiny. Lipno Vista současně spojuje klidné zázemí pro bydlení i odpočinek s možností celoročního aktivního trávení volného času v přírodě.

19.06.2026

Komfortní jízda za málo peněz. Proč říct „ano“ nákupu elektromobilu?

19.6.2026: Elektromobily už dávno nejsou futuristickou novinkou. Dennodenně je vídáme na českých silnicích. Proč se „auto do zásuvky“ vyplatí více než kdy dřív a na co je dobré myslet před jeho pořízením?

18.06.2026

YIT a ONE FAMILY OFFICE koupily pozemky společnosti DH Towers v Praze 4

18.6.2026: Developer YIT dokončil ve spolupráci s rodinnou kanceláří ONE FAMILY OFFICE akvizici společnosti DH Towers, která vlastní pozemky v perspektivní lokalitě Prahy 4. Jedná se o významný krok v dlouhodobém rozvoji oblasti Zelený pruh, jímž oba partneři současně navazují na svou dosavadní spolupráci v této části metropole. Výši celkového finančního objemu transakce se obě strany rozhodly nezveřejňovat. YIT a ONE FAMILY OFFICE na místě plánují vybudovat polyfunkční projekt, jehož výstavba by měla začít zhruba do 3 let.

16.06.2026

Jak připravit byt na dovolenou a vrátit se do domova, který vás nepřipraví o nově nabitou energii

16.6.2026: Začátek léta a blížící se období dovolených přináší nejen očekávání odpočinku, ale i praktickou otázku, jak svůj domov na pár dní či týdnů opustit tak, aby vás po návratu přivítal v co nejlepším stavu. Podle Elišky Koderové ze společnosti Geosan Development, která se zaměřuje na výstavbu rezidenčních projektů v Praze a okolí, může správná příprava bytu sehrát důležitou roli nejen z hlediska jeho ochrany během vaší nepřítomnosti, ale i celkového komfortu po návratu. Návrat domů je totiž klíčový okamžik, který může doznívání dovolené podpořit – anebo ho snadno zkazit.

15.06.2026

Projekt JITRO ve Vršovicích dokončil spodní stavbu. PSN současně dává do prodeje další jednotky

15.6.2026: Rezidenční projekt JITRO ve Vršovicích dosáhl dalšího významného milníku. Po dokončení spodní stavby se výstavba přesouvá do nadzemní části a budova začíná získávat svou finální podobu. Společnost PSN současně reaguje na pokračující zájem kupujících a uvolňuje do prodeje další jednotky.

12.06.2026

Proměna Nákladového nádraží Žižkov pokračuje. Projekt Yards Žižkov zahájil prodej bytů

12.6.2026: Developerská skupina CRESCO REAL ESTATE zahájila prodej bytů v první etapě rezidenčního projektu Yards Žižkov, který vzniká na území bývalého Nákladového nádraží Žižkov v Praze. Projekt ve dvou etapách nabídne více než 1 100 bytů a zájem o ně je již nyní výrazný – svého majitele má již třetina jednotek z budovy B se 100 byty, která byla v květnu uvedena do prodeje. Nová čtvrť, kterou developer realizuje ve spolupráci se skupinou WOOD & Company, se stane součástí rozsáhlé proměny jednoho z největších rozvojových území v metropoli.

10.06.2026

Život v AFI City vzkvétá: vysočanská čtvrť hlásí nové nájemce i zahájení komunitního pěstování

10.6.2026: Společnost AFI úspěšně pokračuje v budování nové polyfunkční čtvrti AFI City v Praze 9 v blízkosti stanice metra Kolbenova. Tento rozsáhlý projekt přirozeně propojuje moderní ubytovací jednotky pod hlavičkou AFI Home, administrativní zázemí a veřejný prostor se zelení. Cílem developera je proměnit bývalý brownfield v živou lokalitu, která nabídne plnohodnotné městské prostředí jak pro rezidenty, tak pro zaměstnance zdejších kanceláří a širokou veřejnost.