The Personal Resorts Company Tomáše Vavříka buduje na Bali druhý projekt s 36 apartmány

Bali je další oblastí, kde společnosti Tomáše Vavříka aktivně působí a loňský úspěšný vstup na tamější realitní trh jej podnítil k realizaci druhého projektu. Ananta Villas Canggu tvoří tři viladomy s celkem 36 apartmány o dispozicích 47 až 81 metrů čtverečních. Ceny začínají na 199 tisících amerických dolarech, v přepočtu tedy cca 4,3 milionů korun.​​

„Čeští investoři mají stále větší motivaci diverzifikovat svá nemovitostní portfolia, a kromě tuzemských nemovitostí investovat i do těch zahraničních. V zemích mimo Evropskou unii jsou navíc mnohdy výhodnější podmínky pro výstavbu i provozování realit, což může znamenat vyšší a rychlejší návratnost investice,“ říká zakladatel rodinného holdingu FIPOX Tomáš Vavřík. „Na Bali vnímáme mezi českou klientelou velkou poptávku, o čemž svědčí i rychlost prodeje našeho prvního projektu Ananta Villas Nusa Dua. Díky této zkušenosti jsme se rozhodli jít na trh s dalším holiday resortem,“ dodává Vavřík. 

Design inspirovaný oceánem, servis do posledního detailu

Výběr lokality nově představeného projektu napovídá již jeho samotný název. Canggu na jihozápadním pobřeží patří mezi jedno z turisticky nejatraktivnějších a dynamicky se rozvíjejících míst na Bali. Právě zde postaví The Personal Resorts Company tři viladomy s 36 prémiovými apartmány.

Plynulé křivky inspirované mořskými vlnami, zemité odstíny a přírodní materiály určují architektonický rukopis Ananta Villas Canggu. Výraznou roli v něm hraje tropická zeleň -  palmové zahrady mezi domy navazují na osázené fasády a vertikální zahrady, které společně přispívají k příjemnému mikroklimatu v areálu. Projekt nabídne tři typy apartmánů – klasické, zahradní se soukromou zahradou a mezonety. Prostor pro odpočinek i setkávání se otevírá také na střechách, přičemž každá ze tří teras má vlastní charakter. Jedna nabídne infinity bazén se saunou, druhá sunset lounge a třetí open-air fitcentrum. Zázemí resortu doplní 20 krytých parkovacích míst a společná recepce se službou concierge, která se postará o pohodlí a potřeby hostů všech tří domů.

Stavbu realizuje, stejně jako u prvního projektu Ananta Villas Nusa Dua, společnost THIERRA z holdingu FIPOX a předání budoucím majitelům je naplánováno na začátek roku 2029.

Investiční výnos až 14 % ročně

O kompletní správu apartmánů se postará společnost The Personal Resorts Company, která zajistí každodenní provoz, pronájem, péči o hosty i údržbu. Majitelé tak mohou propojit investici s vlastní dovolenou – dva týdny v roce mají apartmán k dispozici zdarma, po zbytek roku jim přináší příjmy z pronájmu. Investiční model počítá s plánovaným ročním výnosem 10 až 14 % a návratností v horizontu sedmi až deseti let.

„Investor si pořídí apartmán a my se postaráme o vše ostatní, od výstavby přes provoz až po samotný pronájem. Výnosy se neodvíjí od obsazení konkrétní jednotky, pracujeme se sdílenými příjmy napříč apartmány. Základem našeho provozního modelu je 70 % obsazenost projektu,“ vysvětluje Kristýna Pauly, výkonná ředitelka The Personal Resorts Company.

Bali těží z dlouhodobé turistické vytíženosti a politicko-ekonomické stability. Poptávku podporuje i růst cen nemovitostí, které podle dostupných odhadů od roku 2019 zdražily zhruba o 50 %, tedy přibližně o 7 až 8 % ročně. V lokalitě Canggu je růst ještě o 3 až 5 % vyšší.

Světově proslulá lokalita

Jih Bali patří k nejrychleji se rozvíjejícím oblastem ostrova. Canggu na jihozápadním pobřeží je považováno za ráj surfařů a digitálních nomádů. Podobně investorsky atraktivní je také oblast Kutuh, kterou si The Personal Resorts Company vybralo pro projekt Ananta Villas Nusa Dua s osmi prémiovými vilami se soukromým bazénem a zahradou. Vily, jejichž dokončení je plánováno na první polovinu roku 2027, se nacházejí přímo u moře. Projekt našel své majitele během jednoho měsíce a nedostal se tak ani do volného prodeje. Až na jeden objekt je projekt vyprodaný, průměrná cena jedné vily se pohybovala kolem 10 milionů korun.

V Kutuhu plánuje v příštím roce otevřít svůj resort také Mandarin Oriental a vstoupit na tamější trh se připravují i další globální hotelové značky. „Velkou výhodou je totiž dopravní dostupnost, neboť infrastruktura se dlouhodobě zlepšuje. Díky nové dvouproudové silnici se lidé do Kutuhu dostanou z mezinárodního letiště za 25 minut,“ popisuje jednu z hlavních výhod Kristýna Pauly.

O SPOLEČNOSTI The Personal Resorts Company 

The Personal Resorts Company vytváří a provozuje prémiové holiday resorty, které propojují vlastnictví nemovitosti, vlastní pobyty a profesionálně řízený pronájem. Zajišťuje kompletní provoz od cenotvorby a pronájmu přes péči o hosty a údržbu až po reporting majitelům. Je součástí investiční skupiny FIPOX.

O SPOLEČNOSTI Ananta Villas

Ananta Villas je značka butikových investičních vil a apartmánů v mimořádných světových destinacích. První projekty Ananta Villas Nusa Dua a Ananta Villas Canggu vznikají na Bali. Za značkou stojí The Personal Resorts Company. 

O SKUPINĚ FIPOX

Rodinný holding FIPOX Tomáše Vavříka dlouhodobě vlastní, řídí a rozvíjí společnosti v oblasti real estate & construction, hospitality a leisure. Investorům a byznys partnerům holding otevírá cestu k ověřeným obchodním příležitostem v jednotlivých společnostech s výrazným podílem vlastního kapitálu. 

-tisková zpráva-