Prodej bytu, 3+kk, 90 m²

Nabídka prodeje moderního bytu 3+kk, o podlahové ploše 72 m2, se dvěmi lodžiemi ( 8 m2), velkým sklepem ( 10m2) a překrásným výhledem na východní část Zlína směrem k Vizovickým vrchům, v cihlovém bytovém domě na ulici Přílucká ve Zlíně, v oblíbené a klidné lokalitě.

Byt je situován ve 3.NP a prošel mimořádně důkladnou, kompletní a moderní rekonstrukcí, se změnou dispozice, kdy vše bylo dokončeno na konci dubna 2026.
Majitelé neponechali nic náhodě a pod dohledem architekta, profesionální práce stavební firmy a v neposlední řadě díky mimořádnému citu a smyslů majitelů pro detail, vznikl překrásný nový byt, domov, což bylo i jejich primárním záměrem.
Již na začátku bylo rozhodující místo a orientace. Mimořádný a ničím nerušený výhled do zahrad na Příluku, všudy přítomná zeleň, prostorné lodžie , obrovský sklep a především klid. Zkrátka ideální místo pro život.

V celém bytě jsou použité nadstandartní materiály, barevně sladěné v útulný a ucelený celek, kdy si vše hezky sedlo i s okolním prostředím, jakoby byt plynule navazoval na okolní přírodu a lodžiemi pokračoval dál, do prostoru.

Krásné vstupní bezpečností HT dveře, sladěné s moderními vinylovými podlahami v dubovém dekoru v celém bytě, přes precizní práci stolařské firmy u zádveří , velkých šatních skříní a botníku na vstupní chodbě, přes moderní umyvadlovou skříňku v koupelně až po na míru dělanou kuchyň v ladícím dekoru s celým bytem. Myšleno bylo na každičký detail, kde a v jakém počtu budou zásuvky, vypínače v jednotlivých místnostech, tak, aby byt byl uživatelsky co nejpřívětivějsí a novým majitelům příjemně sloužilo. Myslelo se, a to mimořádně důkladně, i na jednotlivé světelné zóny v celém bytě, pod dohledem zkušených profesionálů s vyhlášeného světelného studia. Tak aby například výkon jednotlivých svítidel, chromatičnost světla, možnosti ovládání bylo příjemné a přesně tam, kde ho očekáváte.
Díky kombinaci nepřímého osvětlení v nikách v obývacím pokoji a ložnici, zapuštěných LED bodovek ve stropech, LED přiznaných světel v ložnici, dětském a obývacím pokoji, LED páscích v nikách v koupelně, WC a v neposlední řadě podsvícených šatních skříních a prostoru chodby, byl vytvořen příjemný světelný komfort v celém prostoru. Myslelo se samozřejmě i na lodžie, kdy každá má decentní přiznané LED světlo a samozřejmě i zásuvky , třeba na připojení grilu.
Výběr keramických obkladů do koupelny a WC, sprchového setu do "walk in" sprchy, designového umyvadla a podsvětleného zrcadla, moderních baterií do koupelny a WC, designového umyvadélka, otopného žebříku a moderních tichých ventilátorů, tak , aby vše ladilo dohromady, byl rovněž postupný a pečlivý " proces".
Na materiálech se nikde nešetřilo, ať již od kompletně vylitých a srovnaných podlah v celém bytě, navázání vinylu na keramické obklady na podlahách, bez přechodových lišt až po osazení bezfalcových dveří se zárubněmi do všech místností.
V kuchyni bylo myšleno rovněž na sebemenší detaily a důraz byl kladen především na ergonomické rozmístění dílčích skříněk, polic, šuplíků, spotřebičů Electrolux a pracovních ploch tak, aby vše mělo své ideální místo a prostor byl využit na maximum. I tady se vše mimořádně povedlo. Je zde dostatek místa i na prostornější jídelní stůl a to samé lze říci i o navazujícím obývacím pokoji, zakončeným velkou lodžií ( 4 m2). Ta samá je pak na úrovní ložnice.
Byla rovněž osazena zcela nová plastová okna, vnitřní i venkovní parapety v celém bytě a i samotné lodžie prošli kompletní modernizací. Výměna jednotlivých radiátorů za nové moderní byla již samozřejmostí.

Ethernetové rozvody a přípojky k internetu jsou samozřejmě v každém z pokojů. V samostatné technické místnosti s bojlerem, pojistkovou skříní a přípojným bodem pro rozvody internetu, bylo myšlenou i na umístění pračky a sušičky, stejně jako na regálové skříně na vše potřebné do domácnosti. Byt má samozřejmě i třífázový jistič se samostatným elektroměrem.

K bytu je rovněž k dispozici pronajatá garáž přímo pod domem, parkování je tak zajištěno pro 2 automobily. Zastávky MHD jsou do 1 min pěšky od domu. Díky své poloze v této části Zlína, je k dispozici kompletní občanská vybavenost a současně s přírodou na dosah.