Prodej - dům/vila, 99 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 99m², která se nachází v klidné části obce Věžnice. Stavba, která byla nedávno zkolaudována se skládá z obytné části (99m²), garáže (32m²) a terasy (16,3m²). Při stavbě domu byl kladen důraz na výběr kvalitních materiálů (Zdivo jsou vápencopískovcové bloky s výbornou akumulační schopností.) s ohledem na energetickou nenáročnost budovy. Díky tomu má označená PENB - B velmi úsporná stavba. Stavba byla prováděna podle norem pasivního domu. Obálka budovy je zateplena izolací v tloušťce 200mm. Při stavbě byly použity kvalitní okenní výplně. Vytápění zajišťují krásná kachlová kamna s výměníkem, která jsou umístěna v obývacím pokoji. Rozvod tepla je veden do celého domu formou radiátorů a podlahového vytápění. Garáž je taktéž vytápěna a disponuje vlastním sociálním zařízením. Výhodou je také rozvod cirkulace teplé vody. Dále je v domě dále příprava pro tepelné čerpadlo, které může sloužit jako další zdroj vytápění. Elektroinstalace je navržena tak, že umožňuje celý dům napojit na systém chytré domácnosti. V domě je rozvod vzduchu pro tlakování expanzních nádrží, dofukování pneu, atd.. Na pozemku se nachází také studna, která je využívána k zalévání, praní a splachování WC.


Dům má následující dispozici: vstupní chodba, technická místnost, kuchyně s jídelním prostorem spojená s obývacím pokojem, chodba, samostatné WC, ložnice, pokoj 1, koupelna a pokoj 2.
Z obývacího pokoje vede otevřené schodiště do podkrovního prostoru, který byl už při stavbě plánován jako prostor pro další obytné pokoje a pracovnu. Na půdě je příprava pro vodu, odpad, elektřinu a topení. Půdní prostor je zateplen mezikrokevní izolací o tloušťce . Nyní je tedy pouze vymyslet dispozici půdních pokojů a začít budovat.

Kvalitně rozvržená dispozice domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je velmi nenáročný na vytápění, což přispívá k úspoře nákladů na provoz. K domu také patří krásná zahrada, kde si můžete užívat klidné chvíle a odpočinek. Ze zahrady je třeba zmínit posezení pod zastřešenou terasou, kterou lze využít také k letnímu grilování a posezení s přáteli. V přední i zadní části pozemku se nachází betonové základy pro finální formu oplocení/tarasu.

Stavba nabízí mnoho technických vychytávek a příprav pro budoucí spokojený život vaší rodiny.

Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a prostorný dům v klidné obci se základní občanskou vybaveností (školka, škola, restaurace a obchod). Výhodou je také vynikající dostupnost do blízkých měst Polné a Jihlavy.

K dispozici máme platnou projektovou dokumentaci stavby včetně PENB a půdorysů. Rádi Vám vše ukážeme.

V případě zájmu o více informací kontaktujte realitního specialistu. Ev. číslo: 26901.