Prodej rodinného domu 4+kk s bazénem (140,4 m2) a zahradou, ul. Volného, Rajhrad
Nabízím k prodeji rodinný dům 4+kk se zahradou, se zastřešeným bazénem a jedinečnou atmosférou, doladěný do posledního detailu, ve městě Rajhrad. Rodinný dům leží na pozemku o výměře 682 m2 s celkově zastavěnou plochou 101 m2. Podlahová plocha nabízené nemovitosti činí 140,4 m2 . Dům se nachází v dopravně bezpečné ulici Volného 798.
Dispozice domu:
1.NP Hlavními dveřmi vstoupíme do zádveří (2,64 m2). Pro odložení svršků a uskladnění nezbytných věcí každodenního života slouží na míru zhotovená vestavěná skříň a nástěnný věšák, v jednotném stylu a dekoru. Dveřmi vstupujeme do chodby se schodištěm (8,65 m2), která plynule navazuje na vzdušný a velmi prostorný obývací pokoj (29,95 m2) s kuchyňským koutem (10,01 m2) a jídelnou (11,78 m2). Francouzskými dveřmi z obývacího pokoje vcházíme na terasu a do zahrady se zastřešeným bazénem. Vracíme se zpět do domu, než opustíme prostor obývacího pokoje a vystoupáme po schodišti do patra, navštívíme zbývající dvě samostatné, vedle sebe sousedící, místnosti - koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,8 m2) , technickou místnost (5 m2) .
2.NP Po dřevěném schodišti vystoupáme do haly( 11,41 m2) na patře, kde postupně navštívíme zbývající tři obytné místnosti s balkonem: ložnici - (12,82m2) a dva dětské pokoje - (15,62 m2, 15,15 m2). V neposlední řadě vejdeme do koupelny s vanou (9,69 m2) a na samostatné WC (1,88 m2).
Skvělé dispoziční řešení a interiér sladěný do posledního detailu není jedinou předností nabízené nemovitosti. Dům je doladěný i technologicky.
Zda budete vytápět rodinný dům pouze elektřinou nebo plynem je čistě jen na Vás. V domě je jak elektrokotel tak i kotel plynový. Topení ve spodních místnostech je teplovodní podlahové v kombinaci s radiátory. Na patře je topení zajištěno radiátory, mimo koupelnu a WC kde je elektrické podlahové. Dva zásobníky na ohřívaní vody - 300l solární a 160l plynový, Vám zajistí, že výpadku teplé vody se bát nemusíte. Pro udržení tepelného komfortu je dům navíc klimatizovaný. Každé patro má svoji vlastní klimatizační jednotu. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace přes bránu na dálkové ovládání. Zastřešené parkovací stání, kde pohodlně zaparkujete dva automobily, je zároveň i dalším "obytným" prostorem - tzv. klubovnou pro děti. Krytí venkovního, keramického bazénu se slanou vodou tvoří pochůzí pódium. V blízkosti bazénu se nachází zděný zahradní domek a altán s grilem. Ostatní plochy jsou velmi vkusně osázeny rostlinami, keři, stromy a udržovaným trávníkem s automatickým zavlažováním. Podlahy obytných prostor jsou pokryty vinylovou podlahou v jednotném tónu, ladící k celkovému designu interiéru.
Základní informace:
- Zděný rodinný dům: 4+kk s balkonem a terasou
- Celková plocha pozemku: 682 m2
- Šíře pozemku: cca 25 m
- Zahrada: 581 m2
- Podlahová plocha: 140,4 m2
- Klimatizace: ANO
- Zastřešené parkovací stání: na vlastním pozemku
- Venkovní bazén : zastřešený, se slanou vodou a protiproudem
Cena:
18 300 000 Kč
Poznámka:
včetně provize RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00260
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:140 m²
Plocha parcely:682 m²
Užitná plocha:140 m²
Ostatní:Parkoviště
Doprava:dálnice, silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové, Lokální - elektrické, Jiné
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:C - Vyhovující
Ukazatel energetické náročnosti budovy:126 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - DRRS s.r.o. (IČ 09895035) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)