Doporučujeme ke koupi kompletně rekonstruovaný světlý byt 2+kk 40,3m2 plus lodžie cca 6,98m2, Praha
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi světlý byt po kompletní renovaci, nacházející se v 1. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho promyšlená kompletní renovace, lodžie podél celého bytu s otevřeným pohledem do zeleně a klidná lokalita nabízející výhody městského života i blízkost obklopující zeleně a dostupná občanská vybavenost.
Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné předsíně, ze které vstupujeme do jednotlivých místností. Naproti vstupu bytu vejdeme skleněnými posuvnými dveřmi do ložnice, proti ní se nachází koupelna se sprchovým boxem a toaletou. Pokračujeme-li předsíní napravo, vejdeme do obývacího pokoje s navazujícím kuchyňským koutem a s lodžií. Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí virtuální prohlídky.
Vzhledem k jihozápadní orientaci bytu, s výhledem do klidného okolí, vzrostlé zeleně, bez přímých pohledů do jiných domů působí oba pokoje velmi harmonicky a světle, navozují pocit blízkosti přírody a působí vzdušným dojmem. Díky promyšlenosti nejen celé rekonstrukce, ale také nábytku a vybavení bytu, jenž bylo plánováno pro maximální využití prostoru, lze byt hned zabydlet a začít užívat. Obývací pokoj nabízí nyní prostor pro posezení s pohodlnou rozkládací sedací soupravou. Sklápěcí/rozložitelný jídelní stolek se židlemi nalezneme u kuchyňského koutu. Ten je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (digestoř, elektrická trouba, varná plotýnka a retro lednice s mrazákem, příprava na myčku). Lodžie vedoucí podél obou pokojů vybízí k posezení a relaxaci, je dostatečně prostorná k pěstování rostlin a bylinek. Při slunných dnech lze využít textilní markýzu. Koupelna je vybavena sprchovým boxem, umyvadlem, je zde také přípojka na pračku, u toalety je instalována bidetová sprška. Byt prošel v roce 2019 kompletní renovací (včetně všech rozvodů) do současného stavu tak, aby poskytl svým majitelům příležitostný milý domov v atraktivní lokalitě Strašnic, nebyl užíván trvale.
Podlahová plocha samotného bytu činí cca 39,29m2 plus lodžie cca 6,98m2 a komora hned vedle bytu cca 1,01m2, tj. celkem 47,28m2. Měsíční poplatky činí 2.004,-Kč pro 1 osobu (včetně fondu oprav) plus elektřina. Byt je v osobním vlastnictví. Na podlahách položena dlažba či vinyl podlaha. Dům je zásluhou výborně fungujícího SVJ pečlivě udržován, je po kompletní revitalizaci (fasáda, okna, střecha, výtah). V domě je k dispozici společná kolárna a sušárna. En. tř. „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Lokalita Strašnic a okolí Skalky nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu - dostatek zeleně, dosah přírody, výbornou dostupnost (stanice metra A Skalka cca 370m, vlaková stanice Zahradní město cca 1km), samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost. V okolí domu nalezneme kulturní i sportovní vyžití, nedaleko přírodu lesoparku Hostivař s vodní nádrží.
Cena:
5 990 000 Kč
Poznámka:
včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří
Dispozice/podlahová plocha:
2+kk/40 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00073
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+kk
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:1
Celková podlahová plocha:40 m²
Druh objektu:panelová
Stav objektu:po rekonstrukci
Vlastnictví:osobní
Lodžie:7 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:klidná část obce
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:75 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Svoboda bydlení s.r.o. (IČ 27595153) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)