Prodej bytu, 2+kk, 41 m²

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt 41 m² + lodžie 4,1 m²) 
Praha 10 – Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4
(Vestavěná lednice, myčka, mikrovlnka a trouba je samozřejmostí)
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj.
Byt je proveden v nadstandardu.
V bytě bude kuchyň z IKEA s vestavěnými spotřebiči. Myčka, lednice, mikrovlnka, digestoř. Vizualizaci najdete v galerii.
Výhody družstevního vlastnictví:
Bez nutnosti dokládat příjem
Není třeba hypoteční úvěr
Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita)
Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte

Financování:
Odstupné za byt (zaplatíte teď): 3.330.621,- Kč
Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč
Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti

Nejnižší možná splátka, kdyby jste podobný byt financovali hypotékou, tak jen splátka hypotéky by činila přes 30.000,-

Cena celkem: 6.999.000 ,- Kč
Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.

Důležité:
Možnost dokoupit jak garážové stání, tak komoru.
Parkovací stání:
Odstupné za garážové stání: 162.500,- Kč
Lze dokoupit parkovací místo za 500.000,- Kč
Anuita: 337.500,- Kč

Komora:
Odstupné: 155.596,- Kč
Celková cena komory: 250.000,- Kč

Cena celkem tedy 3 665 363 Kč zaplatíte jako postoupení práv.
Pak následně se splácí anuita 4 161 475 Kč formou měsíčních splátek.
Celková cena tedy 8 026 838 Kč.

Stav bytu:
Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě.
Prémiová italská dlažba lesklá šedá na chodbě.
Zbytek plochy bude vinyl.

Lokalita:
Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A – Depo Hostivař
V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena
Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem)

Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751.