Nabízíme nezávaznou prohlídku slunného bytu 2+1 vč. zasklené lodžie, o celk. užitné ploše 55,77 m2 v 1.p. čtyřpatrového domu, v ul. Útulná, v části Malešice, Praha 10. Malý čtyřpatrový dům bez výtahu, obklopený zelení po celkové revitalizaci,vč. zateplení pláště. V okolí domu parky vč. případných sportovních areálů, výhodou této lokality je absence hlučných silnic,přesto pouhých 7min. od M Želivského (3 zastávky Bus).Nabízený byt v družstevním vlastnictví (anuita splacena), který je v původním udržovaném stavu je určen k rekonstrukci dle vlastních představ a lze jej využít jak pro vlastní bydlení tak i k výhodné investici tvoří předsíň (6,6m2)vč. prostorných vestavěných skříní s nástavci,montované jádro s koupelnou(1,94m2) a odděleným WC (0,86m2), dva slunné samostatné pokoje vč. spojovacích dveří (18,77 + 13,98m2) a kuchyně (8,89m2).Z ložnice je přístupná velmi praktická lodžie orientovaná k JV(3,23m2). K bytu náleží sklep (1,5m2) a lze využívat spol. prostory k uložení kol a kočárků. Vytápení bytu ÚT, litinové radiátory vč. termoventilů s měřením, rozvod vody plast, připojení na plyn. Podlahy v pokojích tvoří původní parkety, v kuchyni a v soc. části PVC.Okna plastová. Byt je dobře dispozičně řešený,orientace na dvě světové strany, jih a sever, a jižní okno je stíněno lodžií: což oceníte zejména v nadcházejících horkých letních dnech.V domě funkční STA,Net. FO jen 872,-Kč,nízké provozní náklady. Byt již vyklizen, bez právních vad, vhodný k rychlému a bezproblémovému předání novému obyvateli. V blízkosti domu se nachází veškerá potřebná infrastruktura (MŠ, ZŠ, lékař, obchody), vč. Malešického parku rozkládajícího se na 9ha,vhodného k trávení volného času.Financování buď vlastními prostředky, či úvěrem při zástavě jiné nemovitosti - zajistíme poradenství zdarma ve spolupráci se zkušeným finančním poradcem.V příp. zájmu o nezávaznou prohlídku, či o další info kontaktujte makléře, který nabízí výhradně tuto jak lokalitou, tak i cenou zajímavou nemovitost.
Cena:
5 300 000 Kč
Poznámka:
Doporučuji, k bydlení i na investici
Datum k nastěhování:
17.05.2024
Dispozice/podlahová plocha:
2+1/56 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00263
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:56 m²
Druh objektu:panelová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:družstevní
Výška stropu:2 m
Lodžie:3 m²
Sklep:1 m²
Vybaveno:ano
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - dálkové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Vyhovující
Popis vybavení:starší, zachovalá KL, funkční sporák plyn/plyn, původní prostorné vestavěné skříně v předsíni
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Kocour v realitách (IČ 42731895) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)