Prodej - dům/vila, 153 m²

V Plzni Lobzích, v ulici Na Vyhlídce 32 na Vás čeká pěkný a zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, garáží a příjemným zázemím pro rodinné bydlení.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z video prohlídky.

Základní informace:
Dům byl průběžně rekonstruován, s navazující přístavbou, přičemž kolaudace proběhla v roce 2022.

Dispozičně nabízí:
> 1PP (42 m2) sklep (částečně podsklepeno) skladovací a technické zázemí
> 1NP (78 m2) obývací pokoj, kuchyně, pokoj, techn. místnost, koupelna, WC, komora
> obytné podkroví (75 m2) 3x pokoj, koupelna, WC 2x balkon + 2x terasa (5,08 m2 a 9, 25 m2)
> půdní prostor

Díky svému uspořádání může být vhodný také pro dvougenerační bydlení.

K domu náleží také zahrada, na které je skleník, zastřešená pergola s krbem a zahradní domek. Součástí je také samostatně stojící garáž přístupná z ulice a průchozí směrem do zahrady.
Parkování je případně možné také před domem.

Součástí rekonstrukce bylo mimo jiné nová elektroinstalace v mědi, podlahové topení, zateplení, fasáda, střecha, nový plynový kotel z roku 2022, vyvložkování komína. Do budoucna bude třeba úprava sklepních prostor, renovace oken, která jsou částečně plastová a částečně dřevěná.

Sítě, energie:
Dům je napojený na obecní vodovod, ale na zahradě je k dispozici i vlastní kopaná studna, která se aktuálně využívá na závlahu zahrady.
Topení i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, k dispozici je i rezervní bojler (nyní se nevyužívá), v domě je k dispozici také krb (bez výměníku), který může zpříjemnit jarní či podzimní chladnější dny. Topení je v celém domě řešeno v podlaze.
Elektroinstalace v mědi, dům je napojený na obecní kanalizaci.

Lokalita:
Ta je opravdu skvělá. Lobzy jsou čtvrtí rezidenčního charakteru, jde o klidnou, ale dobře dostupnou část Plzně nacházející se na východě města. V blízkosti přírody a řeky Úslavy. Lokalita tak nabízí příjemné rodinné bydlení.

Dům bude k dispozici nejdříve od 1.7.2026.

Uvedené výměry jsou orientační.
Energetický štítek je ve zpracování, proto nyní uvádíme třídu "G".

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Plzni s dostatkem prostoru a soukromí.