Prodej - dům/vila, 242 m²

Hledáte místo, kde ranní káva chutná nejlépe díky výhledu na panorama zámku Kozel?

Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází na tom nejlepším možném místě ve Šťáhlavicích – na samém konci slepé ulice. Za domem už začínají jen pole, příroda a klid.

Dispozice a potenciál
Dům původně ze 70. let prošel v roce 2009 částečnou rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor o dispozici 5+2, který je ideální pro velkou rodinu nebo po úpravách i jako dvougenerace.

• 1. NP (3+1): Prostorná kuchyně, tři pokoje, koupelna a samostatné WC.
• 2. NP (2+1): Dvě ložnice, druhá kuchyně a půdní prostor s potenciálem k rozšíření. Patro je zatím bez sociálního zařízení, což nabízí ideální prostor pro vybudování moderní koupelny.
Suterén: Dům je kompletně podsklepený, ideální pro dílnu, technické zázemí nebo domácí posilovnu.

Technické informace
• Sítě: Elektřina a obecní kanalizace. Voda je čerpána z vlastní 8m studny, ale přímo v komunikaci před domem vede obecní vodovod pro snadné připojení.
• Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo zajišťuje teplo i ohřev vody (v létě doplňuje el. bojler).
• Konstrukce: Střešní krytina eternit, příjezd po obecní asfaltové cestě

Pohodlné bydlení a skvělá dostupnost
Šťáhlavice jsou synonymem pro klidné bydlení, kde máte vše důležité na dosah ruky:
• Občanská vybavenost: Škola, školka, obchody a pošta se nacházejí v těsné blízkosti v sousedních Šťáhlavech (2 minuty autem).
• Plzeň na dosah: Do krajské metropole dorazíte za pouhých 15 minut. Výborné je i spojení vlakem nebo autobusem ze Šťáhlav.
• Příroda: Zámecký park Kozel a rozsáhlé lesy máte doslova za humny, což z tohoto místa dělá ráj pro relaxaci.

Proč si vybrat právě tento dům?
Dům je v udržovaném a obyvatelném stavu, nicméně pro náročného majitele je připravený k modernizaci. Právě to je ale jeho největší deviza – získáte solidní stavbu na pozemku, který je v této lokalitě naprosto unikátní. Průkaz energetické náročnosti je připravován. Bonus v podobě fajn sousedů a absolutního soukromí je v dnešní době k nezaplacení.

Přijďte se přesvědčit sami, že ten výhled za to stojí!