K prodeji nabízíme moderní byt 3+kk s terasou v nově vybudované plzeňské městské části Nová Valcha na okraji Plzně. Nový komplex rodinných a bytových domů obklopený městskými lesy je ideálním místem pro klidné bydlení v přírodním prostředí, přesto na dosah města. Nadstandardně prostorná bytová jednotka je situována do 3. nadzemního podlaží energeticky velmi úsporné novostavby (třída B). Interiér je členěn na předsíň, ze které se vchází do jednotlivých částí bytu, a to do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dětského pokoje, ložnice, koupelny s toaletou a technické místnosti s druhou toaletou. Terasa je přístupná z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt zůstává zařízený kuchyňskou linkou včetně vestavné elektrické trouby, varné desky a digestoře. Pro myčku nádobí je v kuchyňské lince příprava. Plyn v bytě není. Vytápění bytu je ústřední, totéž dodávka teplé vody. Na vše jsou samostatná měřidla. Pro TV přenos je k dispozici společná televizní anténa. Internet přes pevnou síť s rychlostí až 2 Gb/s (připojení optikou) zajišťují poskytovatelé jako je O2, Vodafone, T-Mobile a další. K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také společná kolárna/kočárkovna. Přímo v místě se nachází menší prodejna potravin, dětské hřiště či tělocvična s množstvím zájmových kroužků pro děti i dospělé (kruhový trénink, zumba, pilates, florbal, fotbal apod.). Je zde také dobrá dostupnost MHD (BUS č. 26 a 42) a rychlé napojení na páteřní městské komunikace či dálnici D5. Byt byl dosud obýván jen prvními uživateli (nebyl nikdy podnajímán), je tedy ve výborném stavu. Cena za převod družstevního podílu k bytu včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy peněz činí 4.990.000 Kč. Zůstatek anuity ke dni 31.3.2024 je 2.596.926,81 Kč. Anuita se hradí postupně v podobě měsíčních splátek (společně s ostatními provozními náklady). K bytu je možné získat venkovní parkovací stání za cenu 200.000 Kč (převod parkovacího stání není podmínkou). Cenu za převod družstevního podílu k bytu a parkovacímu stání lze financovat hypotékou jen v případě možnosti ručení jinou nemovitostí. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.
Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.
Cena:
4 990 000 Kč
Dispozice/podlahová plocha:
3+kk/113 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-0771
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+kk
Číslo podlaží v domě:3
Celková podlahová plocha:113 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Vlastnictví:družstevní
Sklep:2 m²
Terasa:14 m²
Telekomunikace:Internet
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Idea Reality s.r.o. (IČ 03863310) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)