Dům k bydlení i komerčnímu využití, blízko centra v Novém Městě na Moravě, Malá ul.
Dovolujeme si Vám nabídnout tento jedinečný dům nedaleko centra.
Může se pro Vás stát domovem splněných přání. Nabízí hned několik možností, jak ho užívat.
Můžete v něm bydlet, relaxovat, sportovat, podnikat, také mít další zdroj příjmu z pronájmu prostoru. Dům nabízí široké spektrum využití.
Je velký možnostmi a malý nízkými provozními náklady (roční spotřeba el. en. pouze 12 MWh). Na výstavbě majitelé nešetřili. Kvalitu stavby jistě oceníte také v budoucnu.
Celková plocha pozemku je 772 m2, zastavěná plocha a nádvoří má 331 m2, zahrada 310 m2, ostatní plocha 131 m2.
Výhodou je dostatek parkovacích míst (z obou stran domu), prostorná garáž s dálkovým ovládáním. Má zabezpečovací systém i domácí telefon. Dva samostatné elektrické okruhy (230/400 V), v mědi.
Dílna je s podlahou z keramiky, s umyvadlem, samostatný el., okruh, 230/400V. Vedle jsou dva sklady.
V interiéru jsou použity kvalitní materiály, dveře i zárubně jsou z ceněného dubového masivu, betonové schodiště má nášlapy s keramikou.
Zdroji vytápění jsou teplené čerpadlo voda-vzduch zn. Mach, nový kotel na tuhá paliva a zasklený krb s průduchy. Ohřev vody zajišťuje nový zásobník na vodu 200L.
Dům můžete užívat, tak jak je. V 1.NP je posilovna, sauna, relaxační místnost, přes chodbu nyní kancelář, která je plnohodnotným pokojem. Navazuje chodbou vytápěná garáž, dílna s umyvadlem, 2 sklady, sociální zařízení (WC, umyvadlo, a sprchový kout). Vstup do zahrady.
1.NP může být také zdrojem vašeho příjmu, lze pronajmout jednotlivě jeho části nebo celé. Prostor, kde je sauna a posilovna, je možný upravit na menší byt, v pokoji je příprava na vodu.
Do 2.NP, které slouží nyní jako byt, se vstupuje po pohodlném schodišti do prostorné centrální haly. Jsou zde 4 samostatné pokoje, kuchyň s linkou na míru vybavenou vestavnými spotřebiči, jídelna je se stolem na míru z masivu a židlemi. Rovněž nábytek v obývacím pokoji je na míru a z masivu. V ostatních pokojích je nábytek běžný i dřevěný. Koupelna je prosvětlená oknem, s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem, otopným žebříkem V samostatném WC je také pisoár.
Samozřejmostí je zateplení celého domu. Střecha je ze dvou sedlových krovů do tvaru T, krytá betonovými taškami a se dvěma komíny, z toho jeden čtyř-průduchový, dřevěné podbití, měděné okapy. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, střešní dřevěná. Podlahy v 1.NP jsou keramika a beton, ve 2. NP je podlaha plovoucí a keramika.
Dům je z části podsklepený. Je zde technická místnost, sklad na dřevo a menší sklad.
Zahrada slouží primárně k relaxaci, je zde jezírko s tekoucí vodou, praktická kůlna, posezení s markýzou, vzrostlé stromy a okrasné keře. Obslužnost domu je možné zajistit vjezdem do zahrady.
Dům se nabízí včetně všeho vybavení, můžete se hned zabydlet. Veškerá občanská vybavenost dostupná chůzí.
V případě zájmu nás kontaktujte, rádi Vám dům předvedeme.
Cena:
11 900 000 Kč
Poznámka:
Cena je včetně provize a služeb advokáta.
Datum k nastěhování:
01.10.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00068
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:232 m²
Plocha parcely:772 m²
Zahrada:310 m²
Užitná plocha:347 m²
Sklep:50 m²
Ostatní:Plot, Garáž, Parkoviště, Stravování
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:vlak, silnice
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Individuální
Topení:Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Jiné
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:52 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - LM Real s.r.o. (IČ 11717122) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)