Prodej krajního ŘRD 5+kk s garáží a okrasnou zahradou, rezidence Bella Vita Lavičky
Prodej vzorového domu čtvrté etapy úspěšného developerského projektu Rezidence Bella Vita v Lavičkách na Vysočině. Tento velkoryse řešený krajní řadový dům si zamilujete hned při první návštěvě.
Dominantou domu je slunný obývací pokoj propojený s prakticky řešeným kuchyňským koutem a s přímým vstupem na zahradu. Dále je v přízemí koupelna s toaletou, technická místnost a garáž. V patře je hlavní ložnice s vestavěnou šatnou, další dvě ložnice (dětské pokoje), pracovna (pokoj pro hosty) a hlavní koupelna.
Dům je postaven z vápenopískových cihel, které výborně akumulují teplo, a je zateplen, což přispívá k jeho energetické úspornosti. Navzdory tomu, že energetický štítek PENB je zatím klasifikován jako G, dům odpovídá standardům třídy B díky moderním technologiím, jako je chytrá izolace, dálkově ovládané topení aj. Komfort v koupelnách zajišťuje podlahové topení, v obytných místnostech je vytápění zajištěno úspornými elektrickými panely.
Okna domu jsou plastová s trojskly a UV filtrem, venkovní rám v elegantním dubovém designu, vnitřní strana je bílá. V ložnicích jsou instalovány zatemňovací rolety, v ostatních místnostech pak rolety polopropustné, které propouštějí světlo, ale zajišťují soukromí. Osvětlení interiéru je vybaveno třemi intenzitami světla, v ložnici najdete chytrý lustr s možností nastavení teploty světla. Koupelny jsou obložené velkoformátovou dlažbou, vysokozátěžové laminátové podlahy.
Dům disponuje garáží s elektrickými vraty a dalším parkovacím místem na předzahrádce. Garáž je také vybavena datovým serverem pro chytrou domácnost, který umožňuje ovládání topení, odvlhčování v koupelnách a je připraven na připojení fotovoltaiky a rekuperace. Objekt je napojen na centrální zabezpečovaní systém Jablotron.
K domu náleží okrasná zahrada navržená a realizovaná architektem. Stále zelený trávník bez náročné údržby zajištuje automatické zavlažování.
Obec Lavičky a její okolí nabízejí veškeré potřebné služby pro pohodlný a kvalitní život:
Areál Bella Vita je situován na náhorní plošině nad údolím říčky Balinky. Díky této poloze je dálnice Praha–Brno skryta tak, že její vliv na prostředí je minimální, což zaručuje klidné a tiché bydlení. Lavičky jsou malá, klidná vesnička s výbornou dostupností na dálnici D1, která ovšem není vidět ani slyšet. Toto strategické umístění umožňuje rychlé a pohodlné spojení s většími městy, aniž by to narušovalo klid a pohodu místního prostředí.
Přímo v obci Lavičky naleznete základní občanskou vybavenost. Je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, multifunkční sportovní areál, dětská hřiště, hasičský sbor aj.
V obci žijí zástupci různých profesí, kteří jsou ochotni v rámci dobrých sousedských vztahů pomoci, když je třeba: truhláři, tesaři, opraváři, instalatér, kadeřnice, manikérky, masérky, zdravotní sestry, IT programátoři aj. Po dokončení projektu zde budou i ordinace lékařů a další služby. Další občanská vybavenost je v sedm minut vzdáleném Velkém Meziříčí nebo okolních obcích.
Obec Lavčiky byla pro rezidenci Bella Vita vybrána nejen díky nádherné přírodě v okolí, ale také pro svou strategickou polohu. Na studii pro umístění projektu se podílel i tým švýcarských odborníků.
Poznámka:
Jedná se o prodej vzorového domu čtvrté etapy, který dočasně pro své potřeby využíval developer. Ale nemusíte se obávat, před předáním bude dům vyklizen a nově vymalován. V případě zájmu možno v ceně ponechat i vybavení (bez dekorací a elektroniky).
Možnost odpočtu DPH.
Raději byste si interiér domu dokončili podle svých vlastních představ? Můžete si vybrat dům z šesté etapy, která je právě v prodeji. Pro více informací domyvysocina.cz nebo u makléře.
Cena:
9 252 174 Kč
Poznámka:
konečná cena, možnost odpočtu DPH, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)