Nabízíme vám k prodeji, rodinný dům 3+1 s velkým terasovitým pozemkem 1 319 m² na krásném a velmi klidném místě, v Nelahozevsi, kousek od Kralup nad Vltavou.
Udržovaný dům o sestává ze 3 pokojů s východní orientací, samostatné kuchyně, koupelny s WC a velkého půdního prostoru. Zastavěná plocha je 112 m², užitná plocha 168 m² + dílny, sklady a garáž.
Je vybaven plastovými okny, má 2 roky starý plynový kotel a zároveň i záložní elektrický kotel na vytápění a teplou vodu. Odpad je řešen jímkou a zároveň je zde vybudovaná tlaková kanalizace. U domu je studna na užitkovou vodu. Střecha je 10 let po opravě a na půdě se nabízí velký prostor, který lze přestavět na podkrovní obytné prostory.
Na pozemku jsou dílny (sklady), garáž pro 1 auto a na dvorku jsou místa pro další 2 vozy. Je svažitý, se 3 vybudovanými terasami s ovocnými stromy a v nejvyšší části zahrady je umístěn altán s krásným výhledem do krajiny. Za pozemkem se nachází les.
Nelahozeves je malebná obec ležící ve středních Čechách v okrese Mělník, 22 km vzdušnou čarou na sever od Prahy. Je známá jako rodiště hudebního skladatele Antonína Dvořáka. Zámek Nelahozeves ze 16. století je jedním z mála dochovaných renesančních zámků v Čechách. Pořádají se zde různé kulturní akce - Veteráni na zámku Nelahozeves, Dýňování na zámku Nelahozeves, Ro(c)k české hudby – multižánrový festival v Nelahozevsi a mnoho dalších.
Za zmínku také stojí půjčovna obytných lodí na Vltavě, Vltavská vodní cesta, Marina Vltava - kotviště lodí a hausbótů, koupaliště Kralupy nad Vltavou.
Občanská vybavenost dnešní obce je na velmi vysoké úrovni. Obyvatelé mají k dispozici mateřskou i základní školu, kulturní dům, knihovnu, muzeum, galerii, prodejny se smíšeným zbožím, pohostinství a hřbitov. Milovníkům sportovních aktivit se nabízí dvě tělocvičny a dětské, fotbalové i víceúčelové hřiště.
Nájezd na dálnici je 4,5 km od domu (Praha - Letňany 20 min.) . Železniční zastávka je vzdálena 1,1 km nebo 1,6 km, zastávka autobusu 500 m. Pošta 1,2km, Obecní úřad 1,3km, zámek 1,2km. Nemocnice s poliklinikou, zimní stadion, LIDL, TESCO 8 min. autem (4,5km) v Kralupech nad Vltavou.
Vlakové spojení do Prahy 30 min.
PENB prozatím nebyl dodán, proto uvádíme G.
Nemovitost lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Nyxus reality s.r.o. (IČ 17946166) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)