Prodej - dům/vila, 228 m²

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou nemovitost nacházející se v obci Nelahozeves - okres Mělník.
Na rozlehlém pozemku (cca 3168 m2) v klidné části obce se nachází prostorná rezidence (cca 224 m2) s venkovním bazénem a další samostatnou stavbou - letním „party domkem“ (cca 55 m2), s barem se zabudovanou pípou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, videoprojektorem, venkovním krbem a dalším nezbytným vybavením pro dokonalé letní zábavy.
V několika mezi-podlažích a dispozici 6+1 naleznete kromě několika prostorově komfortních ložnic i tři plně vybavené koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí pro Vás jako pro rezidenty, tak i pro vaše budoucí hosty.
K dispozici je dále samostatná posilovna. Nechybí ani technická místnost, spíž a prostorná garáž.
Interiér domu kombinuje moderní prvky s tradičními materiály – využívá se zde kombinace dřevěných podlah, dlažby a koberců, což dodává domu velmi příjemný charakter.
Rozložení domu je navrženo s důrazem na praktičnost a variabilitu využití. Přízemí (cca 30 m²) slouží jako vstupní a technické zázemí. První patro (cca 33 m²) využíváno jako společenská část, zatímco druhé patro (cca 69 m²) tvoří hlavní obytnou zónu s prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči, pracovní deskou z přírodního kamene a elegantními dřevěnými skříňkami.
Jídelní kout s masivním nábytkem vytváří příjemné prostředí nejen pro rodinné stolování. Z obou místností lze projít přímo na venkovní terasu.
Třetí patro (cca 28 m²) sloužící jako noční klidová zóna, zatímco nejvyšší podlaží (cca 64 m²) lze využít jako další obývací prostor, relaxační zónu či luxusní hlavní apartmá. Velkoformátová okna a prosklené dveře zajišťují dostatek denního světla a příjemně prosvětlují celý interiér.
Mezi další vybavení domu patří krb v jednom z obývacích pokojů, který podtrhuje útulnou atmosféru. Koupelny jsou moderně řešeny – jedna z nich například nabízí sprchový kout s elegantní zaoblenou zástěnou a kvalitní sanitou. Úložné prostory jsou řešeny prakticky díky vestavěným skříním a policovým systémům v různých částech domu. Zdrojem tepla pro vytápění je plynový kotel s možností přepojením na záložní elektrokotel. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna bez teplovodního výměníku. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaně - nepřímo pomocí plynového kotle a pomocí přímotopného elektrického zásobníku.

Venkovní část nabízí terasu, ideální pro relaxaci či letní posezení, s výhledem do klidu zahrady. Zapuštěný venkovní bazén a stavbu určenou k rekreaci včetně plného vybavení pro pořádání nejrůznějších oslav a užívání si chvil klidu a pohody v letních měsících.
Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající dům s prostorem pro práci z domova, volnočasové aktivity nebo reprezentativní účely.

Obec Nelahozeves je známa zejména jako rodiště Antonína Dvořáka, ale i díky místnímu zámku ve vlastnictví rodu Lobkowiczů, který je otevřen veřejnosti a slouží jako galerijní prostor.
Kromě historických odkazů je v obci vyvážená občanská vybavenost: kvalitní předškolní a základní škola, ordinace praktického lékaře, restaurace, sportoviště, kulturní zázemí i plná technická infrastruktura. Ideální prostředí pro klidné rodinné bydlení s aktivním společenským i kulturním životem.
Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.