Prodej - dům/vila, 146 m²

Toužíte po bydlení na klidném místě, ale přitom chcete mít vše na dosah ruky?
Zvu vás na návštěvu do novostavby přízemního rodinného domu o velikosti 4+kk (109 m2) s garáží (32 m2), terasou a zahradou.

Pojďte se se mnou podívat, co všechno tento dům nabízí.

Nemovitost se nachází nedaleko krásného vyhlídkového místa Markův kopec, na ulici Na Kopci, ve městě Miroslav. Okolní zástavbu tvoří zejména novostavby rodinných domů. Přístup a příjezd k nabízené nemovitosti je po místní komunikaci a to jak z hlavní ulice tak i bránou do zahrady. Je situován v části, která nabízí klid, soukromí a skvělou dostupnost do okolních měst a obcí.

Rodinný dům je klimatizovaný, obdélníkového tvaru s garáží, s jedním nadzemním podlažím. Dispozice 4+kk nabízí komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu.

Základní informace:
Lokalita: ul. Na Kopci 1331, Miroslav
Zděný rodinný dům: 4+kk s garáží, terasou a zahradou
Celková plocha pozemku: 646 m2
Klimatizace. ANO
Garáž: ANO, (6,8 m x 4,7 m )
Kolaudace 04/2023
Topení: podlahové / krb s akumulační obestavbou
Přístup k nemovitosti ze dvou stran

Náklady
Vodné/ stočné: 1.366,- Kč
Elektřina: 3.600,- Kč
Celkem: 4.966,- Kč


Popis dispozice rodinného domu:
Dispozice domu je ideální pro trávení společného času, ať už v prostorné kuchyni či obývacím pokoji, ale nabízí i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.

Vstupními dveřmi vcházíme do předsíně s dostatkem místa na úložné prostory a odkládání věcí (7,39 m2). Z předsíně je vstup na samostatné WC s umyvadlem (1,65 m2) a do technické místnosti (3,42 m2).

Následně vcházíme do vzdušného, prostorného obývacího pokoje s jídelnou (33,77 m2), kuchyňským koutem (9,08 m2) a krbem s akumulační obestavbou, zajišťující pohodlné vytopení nemovitosti. Do prostoru se pohodlně vejde i větší jídelní stůl. Pokud tedy rádi vítáte návštěvy, nemusíte se bát, všechny usadíte. Posuvnými dveřmi vstoupíme z obývacího pokoje přímo na prostornou terasu. Z centrální chodby ( 5,89 m2) se dostaneme do koupelny s vanou a WC (7,36 m2) a do zbývajících obytných částí domu: ložnice (13,59m2) a dvou samostatných pokojů (12,52 m2, 13,83m2) s přístupem na zahradu.

Povrchy podlah tvoří vinylové podlahy v dekoru dřeva v kombinaci s keramickou dlažbou. Vkusně, moderně a funkčně je řešeno také stínění oken, kde jsou okna vybavena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi.

Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrokotel umístěný v technické místnosti a to formou teplovodního podlahového vytápění. V každé místnosti jsou instalované termostaty, které zajišťují komfortní regulaci teploty.
Na zahradě je zbudované ohniště s posezením. Na zálivku zahrady je využita voda z retenční nádrže 7 m3. Součástí zahrady je připravená elektroinstalace pro bazén.

Perfektní občanská vybavenost, množství aktivit po celý rok dělá z města Miroslav ideální místo pro bydlení všech věkových kategorií.

Líbí se Vám tento dům?
Rád Vám ho představím osobně.