Prodej - dům/vila, 157 m²

Hledáte ke koupi rodinný dům s nízkými náklady na provoz, se zahradou, zastřešeným venkovním bazénem, garáží a s nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dodělávek?
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám zprostředkujeme koupi novostavby rodinného domu o velikosti 5+kk, který je postaven a vybaven ve vyšším standardu.
Dům se nachází na velmi pěkném místě v městě Mikulov v ulici Košuličova. Z domu je krásný výhled na Mikulovský zámek i Svatý kopeček, které jsou dominantami Mikulova.
Zastavěná plocha domu je 110 m² s pozemkem o celkové ploše 410 m². Obytná plocha domu je 157 m² s užitnou plochou 202 m². Kolaudace domu proběhla v 04/2022.
Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží: garáž (průchozí do domu i na zahradu), předsíň, chodba, pokoj, koupelna s WC (sprchový kout), pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a schodištěm do 2. nadzemního podlaží.
2. nadzemní podlaží: chodba, technická místnost s pračkou a sušičkou tři samostatné pokoje a koupelna (vana) s WC. Přímý vstup z terasy do pracovny a obývacího pokoje.
Půdorys domu včetně předzahrádky a zahrady naleznete ve fotogalerii.
Provoz domu a jeho příslušenství (bazén, pergoly, klimatizace, podlahové vytápění, závlaha trávníku) lze ovládat přes mobilní aplikace pro chytré domácnosti. Podlahové vytápění je v domu ovládáno manuálně přes chytrý termostat.
Venkovní bazén se slanou vodou, pískovou filtrací, zastřešení s elektrickým ovládáním a vyhříváním vody pomocí tepelného čerpadla.
Aktuální měsíční náklady na provoz domu jsou ve výši 5.100 Kč (elektřina, plyn, voda a stočné)
Město Mikulová má kompletní občanskou vybavenost (obchody, pošta, kostel, úřady, mateřská i základní škola, restaurace i hotely).
Do Brna a Znojma dojedete za 45 minut, Hustopečí a Břeclavi za 25 minut a do Vídně za 75 min.
Termín nastěhování dohodou.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.