Prodej - dům/vila, 293 m²

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu rodinného domu (kolaudace 2009, kompletní rekonstrukce 2017) v Losiné u Plzně. Do Plzně 6 minut autem a 12 minut autobusem.
380 m od domu začíná les okolo Radyně.
Dispozice 5+kk, 2x terasa, šatna, dvojgaráž, krytý bazén, kolna, zahradní roubenka se saunou, venkovní vířivka.
Velká parcela 977 m2 - rovinná, oplocená. Absolutní soukromí – kombinace plotu z betonových dílců a pletiva se vzrostlými tůjemi. Na parcelu není vidět z žádné strany.
Dvě parkovací místa v garáži za sebou a další před domem. Vjezdové rozměry – šířka 293 cm, výška 202 cm.
Obytná plocha 165 m2 + terasy 53,8 m2 + dvojgaráž 34,1 m2 + roubenka se saunou 34,2 m2 (z toho sauna 7,1 m2) + kolna 5,7 m2. Celková užitná plocha 293 m2!
Velký krytý bazén (3,6 x 8,2) se slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem a s automatickým dávkovačem chemie.
Venkovní vířivka s topidlem na dřevo. Stejně je vytápěná i sauna.
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace.
Kamerový systém (6 kamer) a zabezpečovacísystém Jablotron (pohybová čidla v každé místnosti).
Sedlová střecha Bramac. Podlaha na půdě prkenná – pochozí.
V obou podlažích betonové podlahy, krytina dřevěná, v kuchyňském koutu, v koupelnách a na chodbě dlažba.
Plastová okna s trojskly jsou všechna vybavena elektrickými předokenními roletami na dálkové ovládání.
Vytápění tepelným čerpadlem vzduch – voda, ohřev vody bojlerem. V kuchyni, v koupelnách a na chodbách podlahové topení (voda). Lokálně možno vytápět krbem. Nízká potřeba elektřiny (6.400,-Kč/měs.).
Fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,04 kW.
Zastřešená a zasklená terasa (42 m2) s portálovými dveřmi na zahradu i do obývacího pokoje. Celá terasa také disponuje předokenními roletami! Dále je zde venkovní kuchyňská linka s el. troubou, plynovou varnou deskou a dřezem.
Druhá terasa před hlavním vstupem do domu je otevřená - s pergolou a posezením.
V 1. NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,6 m2) se čtyřmi okny a velkými portálovými dveřmi a se vstupem na terasu, pracovna, hala, zádveří, koupelna s oknem, sprchovým koutem, místem na pračku a s WC.
Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, lednice a digestoř s odtahem do fasády).
Schodiště do patra je betonové a prosvětlené dvěma okny.
Ve 2. NP prostorná centrální chodba se samostatnými vstupy do všech jednotlivých místností – třech ložnic (jedna s obrovskou šatnou) a do velké koupelny (10 m2) s oknem, rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly.
Ve všech místnostech anténní a datové zásuvky.
V obci mateřská škola, COOP, restaurace, kavárna, koupaliště, sportoviště (fotbal, tenis) a obecní úřad. Krásná příroda, množství cyklostezek a turistických tras.
Ostatní občanská vybavenost v nedaleké Plzni.
Více informací o obci na stránkách losina cz.
PENB se zpracovává, proto uvádíme G, ale reálně odpovídá zařazení do "B" – velmi úsporná.
Více fotografií (79) na stránkách blanikreality pod ID: 25329.