Prodej bytu 1+kk, 50 m2 s terasou 22 m2 - centrum Liberce - REZIDENCE KASKÁDY
Představuji Vám exkluzivní nabídku prodeje moderního bytu 1+kk o rozloze 50,19 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby Rezidence Kaskády, situované přímo v srdci dynamického města Liberce - Nový Perštýn.
Jedinečnost tohoto bytu ještě zvyšuje rozlehlá terasa o velikosti 21,80 m2, na které si můžete užívat klidné ráno s šálkem oblíbené kávy nebo večerní relaxaci.
Byt je v současné době bez kuchyňské linky, což Vám dává jedinečnou příležitost vybrat si takovou kuchyň, která bude přesně odpovídat Vašemu vkusu a potřebám. K tomuto účelu Vám ráda doporučím prodejce, s nímž mám velmi dobré zkušenosti a mohu Vám zajistit výhodné podmínky. Kuchyňský kout je součástí velkorysého prostoru pokoje 39,55 m2 s francouzskými okny s výstupem na terasu. V prostorné koupelně (4,86 m2), která je kombinovaná s WC, naleznete pohodlný sprchový kout, umyvadlo a také praktický oddělený prostor určený pro pračku či sušičku, což přináší další úroveň komfortu do Vašeho každodenního života. Pro představivost k fotodokumentaci přikládám vizualizaci zařízeného bytu.
Rezidence Kaskády se může pochlubit nejen moderní architekturou a vysokým standardem provedení, ale také skvělou polohou v centru Liberce. Vše, co můžete potřebovat - obchody, restaurace, kavárny, kulturní i sportovní zařízení - je na dosah ruky.
Na první etapu – Rezidence Kaskády – budou postupně navazovat další rezidenční celky – rodinný Vilapark Horizont, výškový Liberec Towers a městský Central Park.
Liberec je dynamické město s více než 100 000 obyvateli, s rozvinutým průmyslem, vyhlášenou Technickou univerzitou a bezpočtem památek. V Liberci najdete také řadu moderních obchodních center, kde pořídíte vše potřebné k pohodlnému životu. Jejich služby dnes neodmyslitelně patří k současnému životnímu stylu a z Nového Perštýna do těch nejbližších dojdete pěšky za 5 minut. I přesto ale přímo v rámci projektu Nový Perštýn vznikne celá řada obchodů na nově zbudovaném náměstí, budou zde k dispozici služby či kulinářské atrakce s venkovním posezením. Jednoduše nová, živá městská čtvrť se vším všudy. Pro pomyslný nástup do stopy nebo začátek pěšího treku stačí obyvatelům Nového Perštýnu popojít pouhých 150 metrů. Tak blízko se od nové čtvrti nachází terminál veřejné dopravy Fügnerova, kde zastavují téměř všechny liberecké autobusové a tramvajové linky. Tramvají se lze dostat až ke spodní stanici sedačkové lanovky na Ještěd, autobusy vás zase pohodlně a rychle zavezou na běžkařské tratě či cyklostezky Bedřichova. Ten je známý jako dějiště každoroční Jizerské padesátky – běžkařského závodu zařazeného do prestižní světové série dálkových běhů Worldloppet. Liberec je město uprostřed přírody.
S financováním koupě ráda pomohu a zajistím, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných starostí. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Cena:
4 960 000 Kč
Poznámka:
včetně provize, cena k jednání
Datum k nastěhování:
25.04.2024
Dispozice/podlahová plocha:
1+kk/51 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N50366
Podrobné informace
Bezbariérový byt:ano
Dispozice bytu:1+kk
Číslo podlaží v domě:1
Počet podlaží objektu:6
Celková podlahová plocha:51 m²
Druh objektu:skeletová
Stav objektu:novostavba
Stáří objektu:2022
Vlastnictví:osobní
Terasa:22 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Topení:Ústřední - dálkové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:121 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Relia reality (IČ 46711333) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Relia reality (IČ 46711333) , Relia Teplice (IČ 46711333) , RELIA Pardubice (IČ 46711333) , RELIA s.r.o. (IČ 46711333)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)