reklama
reklama
Prodej bytu, 4+1, 86 m²
Dlážděná, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
5 590 000 KčProdej bytu, 4+1, 86 m²
Dlážděná, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
5 590 000 Kč
C
Vyhovující
Výjimečný byt 4+1 s pracovnou, 84 m² + lodžie 6 m² v Liberci Vratislavicích nad Nisou
Nabízíme k prodeji prostorný byt s původní dispozicí 3+1 přestavěný na 4+1 + pracovna s užitnou plochou 86 m² v oblíbené lokalitě Liberec Vratislavice nad Nisou, ulice Dlážděná.
Tato dispozice činí z bytu velice zajímavou nabídku na trhu!
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Byt nabízí promyšlené uspořádání pro moderní rodinný život: 3 ložnice + obývací pokoj + kuchyně + samostatná pracovna. Každý má své soukromí!
• KUCHYNĚ s výhledem prostorná s oknem a místem pro jídelní kout
• HLAVNÍ LOŽNICE s lodžií 6 m² velkorysý prostor s přímým vstupem na lodžii, ideální pro ranní relaxaci
• DĚTSKÝ POKOJ propojený s ložnicí chytrá dispozice umožňuje mít malé děti pod dohledem
• DRUHÝ DĚTSKÝ POKOJ samostatná místnost pro druhé dítě nebo hosty
• OBÝVACÍ POKOJ útulný prostor vytvářející intimní atmosféru
• TECHNICKÁ MÍSTNOST s kotlem vlastní plynový kotel + praktický úložný prostor
• PRACOVNA oddělená místnost za technickou částí, perfektní pro home office bez rušení
• KOUPELNA s vanou
• SAMOSTATNÉ WC s dalšími uložnými prostory
• PROSTORNÁ CHODBA s možností vestavěné skříně
• SKLEP v suterénu domu prostor pro kola, lyže, kočárek
Podlahy: dlažba a laminát | Výhledy: do ulice i do přírody | Orientace: JZ a SV
PROČ JE TATO DISPOZICE VÝJIMEČNÁ?
• Propojený dětský pokoj s ložnicí = bezpečnost pro malé děti
• Oddělená pracovna = profesionální home office prostředí
• Každý člen rodiny má své soukromí
• Technická místnost řeší úložné problémy
• Lodžie u hlavní ložnice jako soukromé posezení
TECHNICKÉ PARAMETRY:
• Vlastní plynový kotel nezávislost na dodávkách tepla
• Výtah v domě
• Kompletně zateplený dům včetně střechy a sklepů
• Energetická třída C
• Plánovaná instalace fotovoltaických panelů
• Panelový dům z roku 1989, rekonstrukce 2020
• Parkování přímo před domem na ulici
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST:
Klidná lokalita s kompletní vybaveností v dosahu:
• Mateřská škola a základní škola
• Pošta, lékař, obchody, restaurace
• Sportoviště a kulturní zařízení
• Výborná dopravní dostupnost MHD i hlavní silnice
IDEÁLNÍ PRO:
• Větší rodiny s dětmi každé dítě vlastní pokoj
• Home office profesionály oddělená pracovna pro efektivní práci
• Vícegenerační bydlení prostor pro všechny generace
• Páry plánující rodinu byt "roste" s vámi
• Kreativce a umělce pracovna jako ateliér nebo studio
• Studenty či pedagogy klidný prostor pro studium
• Investory velká dispozice = vyšší poptávka při pronájmu
Zateplený dům a plánované fotovoltaické panely zajistí nízké provozní náklady.
FINANČNÍ PODMÍNKY:
Možnost financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Poplatky SVJ: 4 713 Kč/měsíc
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Tato dispozice činí z bytu velice zajímavou nabídku na trhu!
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Byt nabízí promyšlené uspořádání pro moderní rodinný život: 3 ložnice + obývací pokoj + kuchyně + samostatná pracovna. Každý má své soukromí!
• KUCHYNĚ s výhledem prostorná s oknem a místem pro jídelní kout
• HLAVNÍ LOŽNICE s lodžií 6 m² velkorysý prostor s přímým vstupem na lodžii, ideální pro ranní relaxaci
• DĚTSKÝ POKOJ propojený s ložnicí chytrá dispozice umožňuje mít malé děti pod dohledem
• DRUHÝ DĚTSKÝ POKOJ samostatná místnost pro druhé dítě nebo hosty
• OBÝVACÍ POKOJ útulný prostor vytvářející intimní atmosféru
• TECHNICKÁ MÍSTNOST s kotlem vlastní plynový kotel + praktický úložný prostor
• PRACOVNA oddělená místnost za technickou částí, perfektní pro home office bez rušení
• KOUPELNA s vanou
• SAMOSTATNÉ WC s dalšími uložnými prostory
• PROSTORNÁ CHODBA s možností vestavěné skříně
• SKLEP v suterénu domu prostor pro kola, lyže, kočárek
Podlahy: dlažba a laminát | Výhledy: do ulice i do přírody | Orientace: JZ a SV
PROČ JE TATO DISPOZICE VÝJIMEČNÁ?
• Propojený dětský pokoj s ložnicí = bezpečnost pro malé děti
• Oddělená pracovna = profesionální home office prostředí
• Každý člen rodiny má své soukromí
• Technická místnost řeší úložné problémy
• Lodžie u hlavní ložnice jako soukromé posezení
TECHNICKÉ PARAMETRY:
• Vlastní plynový kotel nezávislost na dodávkách tepla
• Výtah v domě
• Kompletně zateplený dům včetně střechy a sklepů
• Energetická třída C
• Plánovaná instalace fotovoltaických panelů
• Panelový dům z roku 1989, rekonstrukce 2020
• Parkování přímo před domem na ulici
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST:
Klidná lokalita s kompletní vybaveností v dosahu:
• Mateřská škola a základní škola
• Pošta, lékař, obchody, restaurace
• Sportoviště a kulturní zařízení
• Výborná dopravní dostupnost MHD i hlavní silnice
IDEÁLNÍ PRO:
• Větší rodiny s dětmi každé dítě vlastní pokoj
• Home office profesionály oddělená pracovna pro efektivní práci
• Vícegenerační bydlení prostor pro všechny generace
• Páry plánující rodinu byt "roste" s vámi
• Kreativce a umělce pracovna jako ateliér nebo studio
• Studenty či pedagogy klidný prostor pro studium
• Investory velká dispozice = vyšší poptávka při pronájmu
Zateplený dům a plánované fotovoltaické panely zajistí nízké provozní náklady.
FINANČNÍ PODMÍNKY:
Možnost financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Poplatky SVJ: 4 713 Kč/měsíc
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-970756 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Pankráci 1618/30, Praha 4, 140 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Pankráci 1618/30, Praha 4, 140 00 |
reklama
reklama