Prodej - dům/vila, 235 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou nemovitost, která spojuje to nejlepší z horského bydlení s praktičností a investičním potenciálem.
Tento netradiční čtyřpodlažní rodinný dům s dispozicí 6+kk (užitná plocha cca 235 m2) není jen stavba, je to příležitost. Ať už hledáte komfortní bydlení pro větší rodinu, řešení pro dvougenerační soužití (má 2 samostatné kuchyně), kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo čistě investiční projekt s přeměnou na apartmánové ubytování, tento dům Vám to umožní. Projekt se nachází v srdci Jizerských hor v Dolním Maxově.

Dvě plnohodnotná obytná podlaží, půdní prostor s potenciálem dalšího využití, sklep pod přibližně dvěma třetinami domu, garáž, vedlejší stavba a zahrada, to vše vytváří zázemí, které jen tak nenajdete. V domě jsou k dispozici dvě samostatná WC, koupelna a dvě prostorné komory.
Dům je ihned obyvatelný, nicméně bude vyžadovat určité rekonstrukce a to přesně podle Vašich představ.

Nemovitost je vybavena ústředním plynovým topením s turbokotlem, plastovými okny s dvojskly a zateplenou fasádou (cca 6 cm polystyren). Střecha z pozinkovaného plechu je starší, avšak plně funkční a bez zatékání. Elektroinstalace nabízí 220 V i 380 V, což uvítají i náročnější uživatelé, ať už pro dílnu, nebo budoucí modernizaci. V domě je k dispozici vyvložkovaný komín pro tuhá paliva, aktuálně nevyužívaný, ale připravený pro případné doplňkové vytápění. Odpad je sveden do žumpy. Voda je obecní. Součástí prodeje je i kuchyňská linka včetně sporáku.

Josefův Důl leží v samém srdci Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, pouhých 15 minut jízdy od Jablonce nad Nisou. Žít tady znamená každý den se probouzet obklopeni horskou přírodou, čistým vzduchem a klidem, který ve městě prostě nenajdete.

V blízkém okolí najdete:
Lyžařské areály Ski Lucifer a Ski Bukovka — ideální pro milovníky zimních sportů
Jizerskou magistrálu — ráj běžkařů, cyklistů i pěších turistů
Vodní nádrž Josefův Důl — malebné místo pro procházky a relaxaci
Kompletní občanskou vybavenost — škola, školka, lékař, obchod i vlaková zastávka

Pro koho je tento dům vhodný?
Pro ty, kteří nechtějí volit mezi klidem a dostupností. Pro rodiny, které potřebují prostor. Pro investory, kteří vidí potenciál. Pro všechny, kdo chápou, že dobrá nemovitost na správném místě je jednou z nejlepších investic.

Tento netradiční dům si zaslouží osobní prohlídku. Kontaktujte mě a přesvědčte se sami, některé věci prostě musíte zažít na vlastní oči, těším se na Vás.