Výjimečný horský dům 6+kk v srdci Jizerských hor - bydleni i investice v Dolním Maxově
Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou nemovitost, která spojuje to nejlepší z horského bydlení s praktičností a investičním potenciálem.
Tento netradiční čtyřpodlažní rodinný dům s dispozicí 6+kk (užitná plocha cca 235 m2) není jen stavba, je to příležitost. Ať už hledáte komfortní bydlení pro větší rodinu, řešení pro dvougenerační soužití (má 2 samostatné kuchyně), kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo čistě investiční projekt s přeměnou na apartmánové ubytování, tento dům Vám to umožní. Projekt se nachází v srdci Jizerských hor v Dolním Maxově.
Dvě plnohodnotná obytná podlaží, půdní prostor s potenciálem dalšího využití, sklep pod přibližně dvěma třetinami domu, garáž, vedlejší stavba a zahrada, to vše vytváří zázemí, které jen tak nenajdete. V domě jsou k dispozici dvě samostatná WC, koupelna a dvě prostorné komory.
Dům je ihned obyvatelný, nicméně bude vyžadovat určité rekonstrukce a to přesně podle Vašich představ.
Nemovitost je vybavena ústředním plynovým topením s turbokotlem, plastovými okny s dvojskly a zateplenou fasádou (cca 6 cm polystyren). Střecha z pozinkovaného plechu je starší, avšak plně funkční a bez zatékání. Elektroinstalace nabízí 220 V i 380 V, což uvítají i náročnější uživatelé, ať už pro dílnu, nebo budoucí modernizaci. V domě je k dispozici vyvložkovaný komín pro tuhá paliva, aktuálně nevyužívaný, ale připravený pro případné doplňkové vytápění. Odpad je sveden do žumpy. Voda je obecní. Součástí prodeje je i kuchyňská linka včetně sporáku.
Josefův Důl leží v samém srdci Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, pouhých 15 minut jízdy od Jablonce nad Nisou. Žít tady znamená každý den se probouzet obklopeni horskou přírodou, čistým vzduchem a klidem, který ve městě prostě nenajdete.
V blízkém okolí najdete:
Lyžařské areály Ski Lucifer a Ski Bukovka — ideální pro milovníky zimních sportů
Jizerskou magistrálu — ráj běžkařů, cyklistů i pěších turistů
Vodní nádrž Josefův Důl — malebné místo pro procházky a relaxaci
Kompletní občanskou vybavenost — škola, školka, lékař, obchod i vlaková zastávka
Pro koho je tento dům vhodný?
Pro ty, kteří nechtějí volit mezi klidem a dostupností. Pro rodiny, které potřebují prostor. Pro investory, kteří vidí potenciál. Pro všechny, kdo chápou, že dobrá nemovitost na správném místě je jednou z nejlepších investic.
Tento netradiční dům si zaslouží osobní prohlídku. Kontaktujte mě a přesvědčte se sami, některé věci prostě musíte zažít na vlastní oči, těším se na Vás.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Bydlení na doporučení s.r.o. (IČ 03702529) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Coolistik s.r.o. (IČ 05239711) , Bydlení na doporučení s.r.o. (IČ 03702529)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)