Prodej - dům/vila, 200 m²

PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ SLEVA

Realitní kancelář eDO Reality Vám nabízí prostorný rodinný dům 5+1 v Jabloneckých Rýnovicích nedaleko jízdárny. Dům je v dobrém a udržovaném stavu vhodný k okamžitému užívání.

Užitná plocha domu je cca 200 m2 + půda a garáž, zahrada 941m2.
Skládá se z pěti pokojů, kuchyně, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety a spíže.
V roce 2008 byla vyměněna střešní krytina a klempířské prvky. V roce 2012 proběhla výměna oken za plastová. Dále byla vybudována prostorná koupelna s velkým sprchovým koutem a vanou. Celá koupena má elektrické podlahové topení a ohřev vody je řešen bojlerem. Kuchyně je dekorována v krásném rustikálním stylu. Tyto prvky najdete i v dalších částech domu.

Aktuálně dochází na katastru k zápisu zkolaudované přístavby a garáže.

Pro ideální komfort doporučuji počítat s rekonstrukcí fasády, podlah v patře, jímky a také s novou variantou vytápění. Odhadovaná investice 1-2mil.

Součástí je také komora, přes kterou je možné vejít do veliké garáže, která má cca 70 m2 a je vhodná nejen pro parkování, ale i pro dílnu nebo podnikání. V případě potřeby dalšího prostoru je možné využít i velké půdní prostory.
Ve spodním patře je přistavěna místnost, nad kterou se nabízí vybudování veliké terasy o výměře cca 30 m2.

Vytápění - kotel na uhlí (III.) s ústředním topením + krbová kamna s výměníkem
Odpady - jímka na pozemku
Vodovod - obecní
Elektřina - v mědi - dům bude předáván s novou revizní zprávou
Podlahy - v horních pokojích jsou koberce, ve spodním patře je kombinace dlažby, lina a plovoucí podlahy
Okna - plastová

Zahrada je obklopena zelení s orientací na západ. Najdete zde dost prostoru i kůlnu na nářadí.

Nabídka se nachází v zástavbě rodinných domků s dobrou dostupností. V blízkosti je autobusová zastávka, obchodní centrum Rýnovka a nedaleko vede lesní stezka po Prosečském hřebeni, která vás zavede až na rozhlednu. Možnost nastěhování ihned.