Prodej - dům/vila, 366 m²

Hledáte místo, kde se spojuje kvalitní bydlení, estetika a možnost podnikat? Tento patrový dům z roku 2021 nabízí vše v jednom. Postaven z cihel zkušeným stavařem, který dbal na každý detail – od vápenných omítek po umělecké kovové prvky – působí přirozeně, pevně a s charakterem. Má duši, kterou pocítíte hned při vstupu. Atmosféra klidného venkova dává prostoru zvláštní klid i kouzlo.

Prostor pro život
V přízemí (159 m² zastavěná plocha) se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice se šatnou, pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC.
V patře čekají čtyři světlé pokoje, koupelna, samostatné WC, šatna a komora.
Koupelny ladí v duchu rustikálního minimalismu, který doplňuje celkovou atmosféru domu. Praktickým detailem je i šachta pro shoz prádla – drobnost, která zpříjemňuje každodenní život.

Dům je navržen s důrazem na úspornost a komfort:
– podlahové vytápění v celém domě,
– trojskla pro výbornou tepelnou izolaci,
– vytápění a ohřev vody kotlem na dřevěné pelety.
Nízké provozní náklady jsou tak samozřejmostí.

Podnikatelský prostor
Součástí domu je i samostatná část o velikosti 48 m², aktuálně využívaná jako masérna/kosmetický salon. Je možné ji rekolaudovat dle potřeb – třeba pro ateliér, kancelář či jiný typ podnikání. V zadní části se nachází kotelna pro vytápění celého domu.

Lokalita
Klidná obec Jitkov leží jen 10 minut od Chotěboře a 15 minut od Havlíčkova Brodu. Základní občanská vybavenost je v nedalekých obcích, doprava i spojení do měst jsou výborné. Místo je ideální pro ty, kdo preferují venkovský životní styl bez ztráty dostupnosti městských služeb.

Proč právě tento dům:
• Má duši a autentickou atmosféru.
• Spojuje český selský styl s moderním komfortem.
• Nabízí nízké provozní náklady.
• Umožňuje podnikání přímo u domu.
• Leží v klidné a přesto dobře dostupné lokalitě.
Tento dům je ideálním domovem pro ty, kdo hledají prostor, kvalitu a inspiraci – místo, kde se rodina i podnikání mohou cítit skutečně dobře.

Vřele doporučuji prohlídku celého objektu.