Prodej - dům/vila, 156 m²

Prodej kompletně zařízené stylové roubenky 5kk(162m2) zhotovené z dřevených trámů a zdivem Porotherm zkolaudované 2021, umístěné na slunném velkorysém pozemku (4310 m2) s koupacím jezírkem a terasou, zahradním domkem (s možností využití velké dílny), v romantickém a mimořádně klidném a okouzlujícím prostředí v oblasti Podkrkonoší. Díky naprosto precizní výstavbě vzniklo kouzelné místo pro život nebo rekreaci na samotě, v klidném místě na rozlehlém pozemku u lesa v neuvěřitelně romantickém a tichém místě obklopeném zelení. Okouzlující pozemek na polosamotě v obci Horní Brusnice, nejjižnější výběžek trutnovského okresu ležící severozápadně od Dvora Králové nad Labem, známého svojí ZOO Safari, přehradou a barokním areálem Kuks, na Brusnickém potoce, místem typických Krkonošských roubenek.

Dispozice zahrnuje dvě podlaží, vstupní podlaží - prostorná vstupní chodba, otevřený koncept jídelny, kuchyně a obývací části s typickými kachlovými kamny. Ložnice se sun suite koupelnou s oknem, samostatná toaleta pro hosty zvlášť. Druhé podlaží zahrnuje 3 ložnice, dvě koupelny.

Dům je dokonale izolován a zateplen, díky čemuž splňuje parametry energeticky velmi úsporné budovy, třída B. Okna s izolačními dvojskly. Kompletně zařízená kuchyně se spotřebiči. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ve spodní části domu - podlahové topení, v patře radiátory. Bojler na ohřev teplé vody. Připojeno na vodovod a kanalizaci, voda je z vrtu ve vodárně, jejíž podíl přísluší vlastníkovi domu.

Vybavení v domě je částečně zahrnuto v ceně (pro více informací kontaktujte naši kancelář). Dům má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a venkovní užitková z pramene nad domem). Pozemek je kompletně oplocen dřevěným plotem.

Místo je neuvěřitelně tiché a klidné, u domu vede pouze slepá komunikace pro rezidenty. Je součástí malebného Podkrkonoší a láká nejen krásnou okolní krajinou s jedinečnými výhledy na Krkonoše, ale také s možností využití klidné relaxace v kombinaci s aktivním odpočinkem, turisticky zajímavém okolí. V zimě je možné využívat okolní běžkařské trasy, nedaleké skiareály v Peci pod Sněžkou, popřípadě autem (cca hodina jízdy autem) dostupného Špindlerova Mlýna.

Krkonoše - turistika, cyklistika, Český ráj - Prachovské skály, ZOO - Safari Dvůr Králové. Hrad - Pecka, Kost. Zámek - Hradec u Nechanic, Opočno, Přehrada na Labi - Les Království 5km, Hospital Kuks, Miletín - rodiště a rodný dům K. J. Erbena, Raisova chata na Zvičině.


Velmi nízké provozní náklady 3800,-/ měs. energie. Roční poplatek 5 400,- za ostrahu bezpečnostní agenturou.