Prodej - dům/vila, 137 m²

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v Trutnově, v klidné části Oblanov. Tento jedinečný rodinný dům, kolaudovaný v roce 2018, nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, klidu a nádherných výhledů na Krkonoše. S dispozicí 6+kk a celkovou plochou pozemku 2 636m2; je perfektní volbou pro rodiny, které hledají komfortní a stylový domov.

Hlavní přednosti domu
Moderní novostavba:
Kvalitní a stylové provedení, které splňuje nejnovější standardy bydlení.

Dispozice 6+kk:
Dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu a možnost změny využití jednotlivých místností.
Zádveří, prostorný a krásně prosvětlený obývací pokoj s výhledy do zahrady, který volně přechází přes jídelní kout do kuchyně vybavené vestavěnými spotřebiči. Z kuchyně je přímý vstup na terasu. Jedná se o skvělé spojení času s rodinou i při vaření. Z kuchyně je výhled na zahradu i bazén s terasou.
Dále elegantní ložnice s privátní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, poskytující komfort a soukromí.
A 3 dětské pokoje, koupelna s vanou a toaletou, místnost se samostatnou toaletou na chodbě, technická místnost, pracovna / posilovna s přímým vstupem na terasu.
U domu je příjemné posezení na terase, vedle které se nachází zapuštěný bazén 7x3,5m s dřevěnou pojízdnou terasou - jedná se o velmi praktické a moderní řešení.

Vybavení interiéru:
V pokojích i ložnici jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Obývací pokoj a chodbu spojují vkusné posuvné dveře do pouzdra, což šetří prostor a dodává interiéru moderní vzhled.
V obývacím pokoji je kromě bodových světel instalováno také nepřímé osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru.

Technické vybavení:
Okna jsou značky Vekra, izolační trojskla, s venkovními elektrickými žaluziemi i vnitřním stíněním, což zajišťuje optimální tepelnou izolaci a regulaci světla.
Na terase se nachází markýza s čidly pro automatické zatažení při větrném počasí.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel značky Vaillant.
PENB nebyl předložen, z tohoto důvodu je v inzerátu uváděna třída energetické náročnosti G.
Voda je z obecního vodovodu. Na pozemku se nachází vrtaná studna vhodná ke znovu zprovoznění.
Elektrická brána i branka s kamerou na dálkové ovládání a automatické večerní venkovní osvětlení.
Soukromí a bezpečí zajišťuje betonové oplocení pozemku.

Velký pozemek Vám poskytne prostor pro zahradničení či realizaci dalších plánů. Na pozemku se dále nachází sportovní hřiště, garáž a zahradní domek a kotec pro psy.
Jedná se o místo s jedinečnými výhledy na hřebeny hor.

Pokud hledáte moderní bydlení v krásném prostředí, tento dům je pro vás tou pravou volbou.

Navíc se nabízí možnost převzetí hypotečního úvěru prodávajících se sazbou jen 1,89%, s fixací do 12/2029.

Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku ještě dnes!.