Prodej - dům/vila, 344 m²

Exkluzivně vám nabízíme na prodej perfektně udržovaný a hlavně kvalitně renovovaný měšťanský dům (zast. pl.: 205 m2; užitná pl.: 344 m2) s uzavřeným dvorkem a dochovanými dobovými prvky (dřevěné okna, dveře a prkenné podlahy v patře, dlažba, trámové stropy, válené a plackové klenby...), stojící na rohu ul. Podbranská a Hradební v samotném centru města Horažďovice. Pozdně gotická stavba (první písemná zmínka z r. 1612), zapsaná jako kulturní památka v památkové zóně v historickém centru, prošla v letech 2008 až 2010 generální rekonstrukcí.
Nutno vidět kvalitu provedení a potenciál domu.
Popis: suterén (38,56 m2): část. podsklepeno (dvoupodlažní sklepy); 1.NP (111,11 m2): centrální chodba 25,79 m2 se vstupem na dvorek a schodištěm do 2.NP, WC s umyvadlem 4,22 m2, místnost 11,15 m2, prostorný obchodní prostor 45 m2 (nyní grafické studio), zasedací místnost/jídelna 15,57 m2, kuchyně 11,37 m2 (kuch. linka); 2.NP (109,17 m2): chodba 12,3 m2, koupelna (sprchový kout, umyv., WC), 4x místnost (34,42 m2; 23,52 m2; 14,72 m2 a 14,38 m2), sklad 6,22 m2 pod schodištěm do podkroví (123,55 m2): otevřený víceúrovňový prostor 106,64 m2 vybízí k vestavbě mezonetového apartmánu a sklad 16,91 m2.
Zastavěná plocha a nádvoří: 205 m2; Uzavřený dvorek z vjezdem – možnost parkování.
Podlahová plocha celkem: 343,83 m2;
Vytápění: ÚT – kombinované: tepelné čerpadlo nebo 2x plynový kotel nebo krb s výměníkem.
TUV: plyn. kotel;
Voda a odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V vč. datových kabelů a alarmu;
Využití: obchodní prostor vč. bydlení, byty či apartmány nebo jako rodinné sídlo v centru.
Ojedinělá možnost koupě „zachráněné“ kulturní památky s vlastní zajímavou historií (můžeme vám zaslat) v perfektním technickém stavu s moderním trojím topením, stojící na lukrativní adrese (z náměstí směrem k řece po turistické stezce), zaujme náročného klienta, hledající nevšední dům s vlastní duší a atmosférou. Město Horažďovice je klidné městečko s kompletní kvalitní občanskou vybaveností s širokou škálou sportovního, kulturního a volno-časového využití v překrásné krajině s řekou Otavou.