Prodej - dům/vila, 124 m²

Nabízíme na prodej patrový rodinný dům se dvěma byty o dispozici 3+kk a 2+1, který se nachází na krásném, klidném místě v Rožnově, oblíbené části Českých Budějovic. Dům byl postaven v roce 1975 a po celou dobu ho obývala jedna velká rodina, která se o něj pečlivě starala, a proto je dnes ve velmi dobrém stavu a ihned připravený k bydlení.
Celková obytná plocha domu je 124 m², zastavěná plocha činí 79 m² a celý pozemek má výměru 545 m².
V 1.NP je bytová jednotka o dispozici 2+1, v 2.NP se nachází byt 3+kk. Oba byty jsou velmi světlé. Každý má vlastní balkon a koupelnu se sprchovým koutem.
Dům je celý podsklepený – v suterénu se nachází garáž, kotelna s kamny na tuhá paliva, sklepní prostory a prádelna, kde je umístěn plynový kotel.
Na zahradě stojí druhá garáž o velikosti 33 m², která je rozdělena na část pro parkování a samostatný sklad na zahradní vybavení či sezónní věci. Na garáž navazuje dřevěná pergola s venkovní kuchyňkou, kde se nachází ideální místo pro posezení s přáteli a rodinou. Zahrada je útulná s několika ovocnými stromy, ideální pro odpočinek nebo pěstování květin a zeleniny.
Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6.500 Kč. Některé vybavení domu je možné po dohodě ponechat.
Předání domu je naplánované na červenec 2026.
Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města – autem nebo MHD jste v centru do 10 minut.
V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, supermarket Billa, obchody i zastávka MHD. Nedaleko protéká řeka Vltava, která dodává místu příjemnou atmosféru a nabízí možnosti pro procházky, cyklovýlety, rybaření a koupání.
Tento dům je ideální pro velkou rodinu nebo lze využít pro dvougenerační bydlení či spojení vlastního bydlení s pronájmem. Nabízí dostatek prostoru, soukromí i příjemné zázemí pro celou rodinu.
Pokud hledáte klidné místo k životu na kraji města, tento dům může být přesně tím, co hledáte.
Nabízíme hypoteční servis zdarma - naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu.