Prodej bytu, 2+kk, 41 m²

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází v klidné části sídliště Špičák v České Lípě. Byt disponuje 39,70 m² podlahové plochy a k tomu lodžií o velikosti 3,70 m². Součástí bytu je také sklepní kóje přibližně 3 m². Díky umístění v 11. podlaží z celkových 12 nabízí byt krásný výhled a dostatek přirozeného světla.

Interiér prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nové rozvody elektřiny a vody, moderní kuchyně, zrekonstruovaná koupelna, nové interiérové dveře a vinylové podlahy ve všech místnostech kromě koupelny zajišťují pohodlné užívání a nízké provozní náklady. V celém bytě jsou navíc zateplené stropy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost zejména díky možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví.

Dům je ve správě aktivního družstva a prošel částečnou revitalizací. Tři strany objektu jsou zateplené a družstvo plánuje dokončení zateplení zbývající části a také rozšíření lodžií. K dispozici jsou dva výtahy a společné prostory jako kolárna, kočárkárna a sušárna.
Byt je družstevního vlastnictví se zbývající anuitou přibližně 1 000 Kč a měsíční splátka činí 103 Kč. Měsíční náklady na bydlení dle aktuálního předpisu činí 3 661 Kč. Částka 1 627 Kč představuje platby nevratné povahy včetně fondu oprav, správy domu a pojištění. Převod do osobního vlastnictví je možný po doplacení anuity a žádosti podané nyní jsou vyřizovány s výhledem na rok 2028. Podmínkou převodu je fyzické užívání bytu vlastníkem.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Špičáku. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost jako školky, školy, obchody, pošta, zdravotní služby a zastávky MHD. Okolí je klidné, upravené a nabízí dostatek parkovacích míst. Les i oblíbené trasy Singltrek Česká Lípa jsou jen pár minut od domu.

Energetická náročnost budovy je ve třídě C (po dokončení revitalizace bude třída B). Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/964028-nabidka-prodej-bytu-na-jilech-ceska-lipa