Prodej - dům/vila, 70 m²

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na dvoupodlažním nepodsklepeném RD se zahrádkou a stodolou v centru obce Dolní Smrčné. Dům je stavebně uzpůsoben pro nezávislé bydlení dvou rodin. Předmětem prodeje je celé přízemí domu se samostatným vchodem o velikosti 2+1, přístupné přes malou verandu, dále stodola s půdním prostorem, na kterou navazuje vedlejší stavba využívaná jako prádelna, oplocená předzahrádka, dvorek a část zahrady za stodolou. K využití je také polovina půdního prostoru na domě.Celková výměra 1/2 nemovitosti je 169 m2, z toho zastavěná plocha domu je 75 m2. Přízemí domu prošlo postupně rekonstrukcemi. V roce 2014 byla okna vyměněna za plastová včetně dveří z verandy do kuchyně. V roce 2016 byla vybudována nová koupelna v ložnici, její součástí je sprchový kout, WC a umyvadlo.Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2024, byla položena nová plovoucí podlaha v ložnici.V obývacím pokoji jsou položené parkety, v kuchyni PVC, v koupelně a na verandě dlažba.Přízemí domu má samostatný plynoměr a elektroměr. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů.Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.Ve vedlejší stavbě, v současné době využíváno jako prádelna, je vana, WC, el. bojler na ohřev vody a plynová kamna WAW na vytápění místnosti.Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení nebo k rekreaci. Je připravena pro nové majitele k možnému nastěhování ihned.PENB zatím nebyl majiteli dodán, proto uvádíme "G".Obec Dolní Smrčné se nachází 7 km od města Brtnice, 20 km od krajského města Jihlavy. Spojení zajišťuje buď autobusová doprava nebo vlak, jehož zastávka je nedaleko od domu.Obchod je nejblíže v 1,5 km vzdálené obci Panská Lhota, ZŠ a MŠ jsou v 3,5 km vzdálené obci Kouty nebo vše ve městě Brtnici, kde se nachází např. i lyžařský vlek. Dolní Smrčné je ideálním místem pro turistiku i cykloturistiku s možností výletu na nedalekou zříceninu hradu Rokštejn.V případě zájmu o tuto nemovitost kontaktujte makléře na termín prohlídky.