Prodej - dům/vila, 310 m²

V jedné z nejklidnějších a nejžádanějších brněnských městských čtvrtí v Černých Polích, Vám nabízím ojedinělý prodej vícegeneračního polořadového rodinného domu se dvěma byty, které mají samostatný vstup centrální chodbou. Součástí domu je velká rovinatá udržovaná zahrada, garáž, kryté parkovací místo s velkou uliční šíří pozemku. Dům se nachází na jednosměrné ulici Pflégrova, která byla zrekonstruována jako téměř všechny okolní ulice a tvoří tak nový funkční celek ke klidnému bydlení zasazeného do městské zeleně. Umístění domu je tedy v naprosto klidném místě ovšem s okamžitou dostupností VMO Brno, centra města, dostupností MHD, vlakové zastávky a všech služeb jako jsou nákupní centra na hranici městské části Lesná.
Dům je celý podsklepený s garáží, kterou je možné rozšířit. Součástí pozemku o celkové ploše 586 m 2, je předzahrádka (možné rozšíření o parkovací místo), vjezd do garáže a kryté garážové stání se vstupem na zahradu. Zastavěná plocha domu je 157 m2. Celková užitná plocha je 300 m2 + půda 120m2 na kterou vede schodiště.
V přízemí se nachází velký byt 3+1 se samostatným vstupem s jídelnou, šatnou a terasou se vstupem na zahradu o celkové ploše 120 m2. Byt má ústřední topení a ohřev vody plyn. kotlem. Okna jsou plastová, v chodbě a kuchyni je na podlaze dlažba v pokojích parkety. Interiérové dveře jsou zn. SAPELI. Z obývacího pokoje jídelny a kuchyně je výhled do zahrady. Byt má dvě koupelny a tři toalety.
V 1.patře je byt 3+1 se samostatným vstupem ze schodiště o celkové ploše 91 m2 s jednou terasou do zahrady a druhou na straně domu. Kuchyně a obývací pokoj je orientovaný do zahrady ostatní dva pokoje. Koupelna se spch. koutem a WC. Vytápění je plyn. kotlem, ohřev vody plyn.průtokový ohřívač vody. V pokojích jsou parkety, překryté novým linoleem. Okna jsou plastová. Z chodby bytu je schodiště na půdu. Půda o velikosti cca 120m2.
Na zahradě je postavený domek s grilem a místností pro zahradní nábytek a potřeby. Vstup na zahradu je i mimo dům - průchod okolo domu. Dům je ihned volný. Bude mi potěšením Vám dům ukázat a poskytnout Vám další informace.