Rodinný dům se dvěma byty, garáží a pozemky o celkové výměře 2 245 m² , Lesní Albrechtice
Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, spojení bydlení s pronájmem nebo zázemím pro podnikání? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, hospodářské zázemí, garáž, uzavřený dvůr a další pozemek o výměře 1 675 m².
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části městyse Březová - Lesní Albrechtice obklopené rodinnými domy a zahradami. Díky rohové poloze a dvěma příjezdům z obecních komunikací nabízí velmi pohodlný přístup i dostatek soukromí.
Dům se dvěma samostatnými byty
Rodinný dům o celkové dispozici 5+2 je prakticky rozdělen na dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každá má vlastní vstup přímo ze dvora. Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem jedné jednotky nebo pro početnější rodinu.
Dům je přízemní, částečně podsklepený. V části podkroví byl vybudován obytný pokoj, zbývající podkrovní prostory slouží jako půda s možností dalšího využití.
Technický stav
Rodinný dům byl postaven přibližně kolem roku 1900. Částečná rekonstrukce proběhla kolem roku 1960, další modernizace následovaly v posledních letech – v roce 2021 byl instalován nový kotel na tuhá paliva a v roce 2023 byla částečně rekonstruována interiérová část domu.
Stavba je zděná z cihelného zdiva se smíšenými základy, stropy s rovnými podhledy a sedlovou střechou s pozinkovanou krytinou. Obvodový plášť není zateplen.
Inženýrské sítě
Dům je napojen na:
* elektřinu 230/400 V,
* obecní vodovod,
* veřejnou kanalizaci prostřednictvím septiku s přepadem.
Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrický bojler. Plynová přípojka je přivedena k domu, rozvody plynu však nejsou provedeny a pro vaření jsou využívány PB lahve. Otopnou soustavu tvoří závěsné radiátory.
Vedlejší stavby a parkování
Na uzavřeném dvoře se nachází:
* garáž pro jedno osobní vozidlo,
* vedlejší hospodářská stavba,
* dřevěný přístřešek s venkovním posezením,
* vlastní studna.
Další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat přímo na pozemku.
Pozemky
Pozemky pod domem, dvorem, garáží, vedlejší stavbou a předzahrádkou tvoří jeden funkční celek o výměře 576 m².
Součástí prodeje je rovněž samostatný pozemek parc. č. 269 o výměře 1 675 m², který se nachází přibližně 500 metrů od domu mimo zastavěnou část obce. Pozemek sousedí s potokem Hradečná, není oplocen a dle platného územního plánu je veden jako plocha zemědělská, přírodní a rekreační nepobytová.
Celková výměra všech převáděných pozemků činí 2 245 m².
Lokalita
Lesní Albrechtice jsou vyhledávanou částí městyse Březová s převážně rezidenční zástavbou rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci.
Městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu (1.–9. ročník), zdravotní středisko, poštu, knihovnu, několik obchodů i pohostinství. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností okolních měst i okolní přírody.
Základní informace
* samostatně stojící rodinný dům
* dispozice 5+2
* dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1
* vlastní vstup do každé bytové jednotky
* částečné podsklepení
* obytný pokoj v podkroví
* garáž, vedlejší stavba, studna a zastřešené posezení
* dva vjezdy na pozemek
* parkování až pro tři vozidla
* zastavěná plocha a nádvoří: 576 m²
* samostatný pozemek: 1 675 m²
* celková výměra pozemků: 2 245 m²
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostorné vícegenerační bydlení nebo dům s možností vytvoření vlastního bydlení a současného pronájmu druhé bytové jednotky.
Prodej proběhne formou veřejné dražby zde: https://www.elektronickedrazby.cz/view/1385
Termín prohlídek naleznete na výše uvedeném portále.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části městyse Březová - Lesní Albrechtice obklopené rodinnými domy a zahradami. Díky rohové poloze a dvěma příjezdům z obecních komunikací nabízí velmi pohodlný přístup i dostatek soukromí.
Dům se dvěma samostatnými byty
Rodinný dům o celkové dispozici 5+2 je prakticky rozdělen na dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každá má vlastní vstup přímo ze dvora. Nemovitost je tak vhodná pro vícegenerační bydlení, bydlení spojené s pronájmem jedné jednotky nebo pro početnější rodinu.
Dům je přízemní, částečně podsklepený. V části podkroví byl vybudován obytný pokoj, zbývající podkrovní prostory slouží jako půda s možností dalšího využití.
Technický stav
Rodinný dům byl postaven přibližně kolem roku 1900. Částečná rekonstrukce proběhla kolem roku 1960, další modernizace následovaly v posledních letech – v roce 2021 byl instalován nový kotel na tuhá paliva a v roce 2023 byla částečně rekonstruována interiérová část domu.
Stavba je zděná z cihelného zdiva se smíšenými základy, stropy s rovnými podhledy a sedlovou střechou s pozinkovanou krytinou. Obvodový plášť není zateplen.
Inženýrské sítě
Dům je napojen na:
* elektřinu 230/400 V,
* obecní vodovod,
* veřejnou kanalizaci prostřednictvím septiku s přepadem.
Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrický bojler. Plynová přípojka je přivedena k domu, rozvody plynu však nejsou provedeny a pro vaření jsou využívány PB lahve. Otopnou soustavu tvoří závěsné radiátory.
Vedlejší stavby a parkování
Na uzavřeném dvoře se nachází:
* garáž pro jedno osobní vozidlo,
* vedlejší hospodářská stavba,
* dřevěný přístřešek s venkovním posezením,
* vlastní studna.
Další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat přímo na pozemku.
Pozemky
Pozemky pod domem, dvorem, garáží, vedlejší stavbou a předzahrádkou tvoří jeden funkční celek o výměře 576 m².
Součástí prodeje je rovněž samostatný pozemek parc. č. 269 o výměře 1 675 m², který se nachází přibližně 500 metrů od domu mimo zastavěnou část obce. Pozemek sousedí s potokem Hradečná, není oplocen a dle platného územního plánu je veden jako plocha zemědělská, přírodní a rekreační nepobytová.
Celková výměra všech převáděných pozemků činí 2 245 m².
Lokalita
Lesní Albrechtice jsou vyhledávanou částí městyse Březová s převážně rezidenční zástavbou rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po zpevněné obecní komunikaci.
Městys nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu (1.–9. ročník), zdravotní středisko, poštu, knihovnu, několik obchodů i pohostinství. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností okolních měst i okolní přírody.
Základní informace
* samostatně stojící rodinný dům
* dispozice 5+2
* dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1
* vlastní vstup do každé bytové jednotky
* částečné podsklepení
* obytný pokoj v podkroví
* garáž, vedlejší stavba, studna a zastřešené posezení
* dva vjezdy na pozemek
* parkování až pro tři vozidla
* zastavěná plocha a nádvoří: 576 m²
* samostatný pozemek: 1 675 m²
* celková výměra pozemků: 2 245 m²
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostorné vícegenerační bydlení nebo dům s možností vytvoření vlastního bydlení a současného pronájmu druhé bytové jednotky.
Prodej proběhne formou veřejné dražby zde: https://www.elektronickedrazby.cz/view/1385
Termín prohlídek naleznete na výše uvedeném portále.