Prodej - dům/vila, 140 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Rudolfov v Zábřehu na Moravě. Nemovitost prošla kompletní a velmi rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Dům je stavebně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicí 2+1. Přízemní byt disponuje podlahovou plochou 66 m and sup2;, zatímco byt v patře nabízí výměru 74 m and sup2; a náleží k němu terasa. Toto uspořádání poskytuje široké možnosti využití, od dvougeneračního rodinného bydlení až po kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky, která může pomoci pokrýt náklady na hypotéku. Dům je rovněž vhodný jako čistě investiční příležitost k pronájmu obou bytů.
Během modernizace byla provedena kompletní rekonstrukce technického zázemí i estetických prvků. Dům má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a je napojen na veřejnou kanalizaci. Objekt byl zateplen, dostal novou střešní krytinu a byla v něm instalována plastová okna s izolačními trojskly. V interiérech jsou nové omítky, podlahy, izolace, moderní kuchyňské linky a interiérové dveře. Každý byt funguje technicky nezávisle, má vlastní samostatnou elektrickou přípojku, elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. Díky komplexnímu zateplení a novým technologiím nabízí dům úsporné provozní náklady.
Lokalita Rudolfov kombinuje bezprostřední blízkost přírody a lesa s dobrou dostupností do centra města Zábřeh, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Nemovitost představuje hotové bydlení bez starostí pro ty, kteří hledají klidné zázemí nebo stabilní investici s okamžitým výnosem. V případě zájmu o prohlídku nebo pro poskytnutí dalších informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu.