Prodej - dům/vila, 61 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s praktickým zázemím v obci Dolní Chrášťany. Dům je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému užívání; zároveň nabízí prostor pro citlivou modernizaci podle Vašeho vkusu.

Dispozice a výměry (celkem 43,9 m²)

Předsíň: 2,6 m²

Kuchyňka: 2,6 m²

Koupelna: 4,7 m²

Obývací pokoj: 17 m²

Ložnice: 17 m²


Ostatní stavby a zázemí (celkem 49,1 m²)

Kolna: 15,8 m² – ideální pro nářadí, dřevo či kola

Přístřešek: 12,5 m² – kryté stání/posezení

Dílna: 12,9 m² – pro kutila či drobné řemeslo

Sklípek: 4,9 m² – stabilní teplota pro uskladnění úrody

Skládek (bývalý chlívek): 3 m² – další úložný prostor


Rekonstrukce a technické vybavení:

celá chalupa byla podříznuta a odizolována * zateplení fasády * nová střecha * fotovoltaická elektrárna pro úsporný provoz * obecní voda, odpad řešen septikem * krbová vložka a elektrické přímotopy pro vytápění * udržovaná zahrada

Proč si dům zamilujete:

příjemná, venkovská atmosféra a klid * kompaktní dispozice 2+1 – snadná údržba i provoz * dostatek hospodářského zázemí pro zahradu, koníčky a úložné potřeby * již provedené zásadní rekonstrukce, díky nimž je dům připraven k okamžitému užívání * možnost postupného zvelebení podle vlastních představ

Vhodné pro:

víkendové úniky do přírody i celoroční bydlení v menším * jednotlivce, pár či menší rodinu, která ocení jednoduchost a funkčnost * každého, kdo hledá dům s charakterem a praktickými přístavbami

V současné době je inzerována energetická třída G, průkaz je v přípravě.