Nejdražší ulicí ve střední a východní Evropě je pražská Pařížská
26.1.2017: Podle studie společnosti CBRE je pražská Pařížská nejatraktivnější a zároveň i nejdražší ulicí ve střední a východní Evropě. V důsledku nedostatku retailových prostor se ale pražská high street rozšiřuje i do ulic přiléhajících k Pařížské, dále do ulice Na Příkopě a dalších atraktivních míst.
“V současnosti je nejdražší ulicí Pařížská s prime rent 220 euro za metr čtvereční a měsíc, kterou s 215 eury následuje ulice Na Příkopě. Kvůli nedostatku obchodních prostor v lukrativních zónách v roce 2017 očekáváme nárůst prime rent, a to až o pět procent. Tomu přispívá i rostoucí počet turistů, který podporuje tržní vývoj,” říká Tomáš Beránek, Head of High Street Retail and Tenant Representation společnosti CBRE.
V roce 2017 lze očekávat vysokou aktivitu a příchod nových značek, které se rozhlížejí po pražské high street. Tuto aktivitu podporuje i expanze Centra Chodov. To znamená, že noví maloobchodníci, kteří do Centra Chodov přijdou, budou chtít otevřít i obchod na pražské high street. V příštím roce bude také otevřen obchod značky Foot Locker na Václavském náměstí, který bude její středoevropskou vlajkovou lodí. V roce 2017 projdou některé projekty - kupříkladu Palac ARA, rekonstrukcí.
A jak se vyvíjí nájemné na dalších trzích světa?
Top 10 globálních high streets podle úrovně nejvyššího dosahovaného nájemného v prémiových lokalitách:
| Trh | Ulice / lokalita | Prime Rent 2. Q. 2016 |
| New York | Fifth Avenue | € 3 277 |
| Hong Kong | Russell Street | € 1 520 |
| Londýn | New Bond Street | € 1 379 |
| Paříž | Avenue des Champs-Elysees | € 1 119 |
| Tokio | Chuo Dari | € 1 074 |
| Sydney | Shopping center | € 822 |
| Zurich | Bahnhofstrasse | € 742 |
| Singapore | Shopping center | € 702 |
| Peking | Shopping center | € 677 |
| Guangzhou | Shopping center | € 659 |
Zdroj: TZ CBRE, vizualizace: Centrum Chodov