Na pražské Pankráci se otevírá Enterprise Office Center

Enterprise Office Center stojí přímo u magistrály a od stanice metra Pankrác ho dělí pár minut chůze. „Pro nás jako developera je Enterprise Office Center projektem snů, ve kterém jsme zúročili všechny naše dosavadní zkušeností a know-how v oboru developmentu,“ říká Tomáš Velemínský, jednatel společnosti Erste Group Immorent ČR a dodává: „Chtěli jsme vytvořit moderní, nadčasovou stavbu, která i za deset let či později bude přirozenou a obdivovanou součástí městského veřejného prostoru.“
Mezi developerské projekty společnosti patří například Futurama Business Park v Karlíně, Gemini Office Centre, stojící v těsném sousedství Enterprise, či Avenir Business Park v Praze 5. „V Praze jsme realizovali již sto padesát tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch a dalších třicet tisíc metrů čtverečních je ve stadiu příprav,“ doplňuje Tomáš Velemínský.

Projekt vznikal v několika fázích. „První skici a úvahy jsou datovány rokem 2008 – investorovi se líbila poloha pozemku. Následně jsme pak v letech 2009 až 2010 začali Enterprise seriózně projektovat,“ přibližuje historii budovy architekt Krátký. Výstavba budovy, která při pohledu z dálky vytváří přechod mezi starší zástavbou Pankráce a Nuslí a výškovým jádrem pankrácké pláně, byla zahájena na jaře roku 2014. Padesát metrů široká a sto dvacet metrů dlouhá budova o dvanácti nadzemních a čtyřech podzemních podlažích byla vybudována v rekordním čase jednoho a půl roku.

Moderní přístup k ekologii

Budova Enterprise Office Center bude certifikována prestižním mezinárodním certifikátem BREEAM Excellent; promyšlené technologie zaručují až 25% úsporu energií ve srovnání s podobnými budovami. „Enterprise je prvním kancelářským objektem v Praze s okny, která splňují parametry kladené na pasivní budovy. V důsledku toho je budova až zhruba do pěti stupňů Celsia energeticky soběstačná, protože veškeré energie na vytápění jsou kryty odpadním teplem, které sama produkuje. K úsporám energií přispívá výrazně efektivní systém venkovního stínění nebo speciální chladící trámy,“ vypočítává technické vymoženosti Tomáš Velemínský.
Moderní přístup k ekologii a udržitelnosti se projevuje i v dalším vybavení Enterprise Office Center. V garážích jsou připraveny zásuvky pro dobíjení elektromobilů a zaměstnancům-cyklistům je k dispozici úschovna kol se sprchami a uzamykatelnými skříňkami. Velkoryse řešené prosklené atrium je spolu s kavárnou a zahradou přístupné široké veřejnosti a poslouží také jako galerie a kulturní prostor. Ten již v den slavnostního otevření budovy ozvláštnily dvě sochy od sochaře Michaela Gabriela.

Prvním nájemcem je AVAST

Enterprise byla před zahájením výstavby z 50 procent pronajata prvnímu nájemci – společnosti AVAST. „Tato situace je v rámci českého trhu komerčních nemovitostí spíše výjimkou. Mohu zároveň potvrdit, že intenzivní jednání s dalšími nájemci směřují k úspěšnému konci. Bezmála stoprocentní obsazenost budovy tak očekáváme v řádu několika týdnů,“ dodává Tomáš Velemínský.

Komerční prezentace