Prodej - komerční objekt, obchodní centrum, 1 740 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt „Chrám vína 1667“ v obci Popice u Znojma, v atraktivní vinařské oblasti jižní Moravy - městská část Znojmo - Popice - nedaleko hranic s Rakouskem. Objekt je vhodný pro pořádání firemních akcí, svateb, rodinných oslav či degustací, s kapacitou až 200 osob.

Objekt se prodává vč. kompletního vybavení, k dispozici jsou i zásoby vína. Můžete ihned začít vydělávat !

Základní údaje:
• Zastavěná plocha 270 m²
• Pozemky mají výměru 1 247 m²
• Podlahové topení a klimatizace (topení/chlazení)
• Kompletní rekonstrukce v roce 2018
• Napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci (možnost plynu)
• Roční výtěžnost z pronájmu až cca 1 500 000 Kč

Lokalita:
• Strategická poloha ve vinařské obci Popice
• Krásné okolí vinic, přímo napojeno na cyklostezku
• Výborná dostupnost Znojma, NP Podyjí a turistických tras
• Oblíbená destinace pro vinařský turismus

Sklepní a technické prostory:
• Sklepní komplex 12 m pod zemí, celková plocha cca 500 m²
• Hlavní vinárna s kapacitou 64 míst na sezení
• Unikátní degustační místnost s krbem ve sklepě s kapacitou 30 osob
• Privátní vinařská část pro skladování až 80 000 lahví
• Designové vybavení, technické zázemí pro výrobu vína

Možnosti rozvoje:
• Schválený projekt půdní vestavby s možností ubytování
• Studie uvažují wellness zónu s bazénem, saunou a zahradou
• Možnost parkování karavanů, elektřina na pozemku připravena
• Rozlehlý pozemek 1 200 m² ideální pro další rozvoj služeb

Investiční příležitost:
• Objekt je zavedený, v provozu a připravený pro další podnikatelské aktivity
• Možnost spojení vinařství, gastronomie, ubytování a event servisu
• Vhodné pro podnikatele i investora hledající prémiovou nemovitost ve znojemském regionu,
s dynamicky rostoucím zájmem o vinařskou kulturu a požitkářství.

Půdorysy a projektová dokumentace na vyžádání. Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte.