Prodej - dům/vila, 110 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme výjimečnou samostatně stojící novostavbu rodinného domu (bungalov) 4+kk v obci Želetice, okr. Znojmo.
Celková plocha parcely činní 853 m2, z toho zastavěná plocha 201 m2 a zahrada 652 m2.
Rodinný dům je nízkoenergetický a průkaz energetické náročnosti je označen „B“ tedy „Velmi úsporný“. Náklady na bydlení jsou nízké. Vytápění domu je řešeno elektrikou, nebo krbem s výměníkem a rozvodem vody do podlahového topení.
Dispozice domu: zádveří 6,65 m2, garáž pro dvě auta s dílnou a umyvadlem 33 m2, 3 ložnice 14 m2, 13,7 m2 a 9,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 43,9 m2, spíž 1 m2, samostatné WC 1,45 m2, technická místnost 4 m2, koupelna s vanou, sprchovým koutem i WC 6 m2, chodba 9,65 m2, zádveří 3,5 m2, terasa 12,1 m2.
Rodinný dům byl dokončen v roce 2022 a byli použity velmi kvalitní izolační a zateplovací systémy. Jedná se o zděný dům, kvalitní plastová okna s trojskly, sedlová střecha, podlahové topení, kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
Mimo garáž jsou před domem další 4 parkovací stání.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, plynová přípojka je před domem, kanalizace i vodovod obecní, dále nádrž na dešťovou vodu 10 m3.
K domu náleží udržovaná okrasná zahrada, zastřešená terasa, zahradní domek (sklad), kotec pro psa. Celá parcela je oplocená, vstupní brána pro příjezd aut na pozemek.
Lokalita je klidná a obec Želetice leží mezi Pohořelicemi a Znojmem. Z Brna autem do 40 minut.
Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ do 9té třídy, koupaliště, tenisové kurty, dětské hřiště, obecní úřad, knihovna a jiné.
Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera. Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku po domluvě kdykoliv zajitím.