Prodej - dům/vila, 540 m²

Exkluzivní rodinná rezidence v klidné části obce Zeleneč, v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží s přímým spojením do centra Prahy. Dům nabízí velkorysý prostor, kvalitní provedení a maximální soukromí na krásně upraveném pozemku.

V klidné vilové části obce se nachází dům s plochou 540 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 1 749 m², z toho 1 487 m² tvoří parkově upravená zahrada, která poskytuje maximální soukromí a prostor pro relaxaci i společenská setkání.

Rezidence je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a reprezentativního pracovního zázemí.

Dispozice domu

Suterén – 108 m²
Plnohodnotné podlaží nabízí prostor pro relaxaci i zázemí pro hosty.
• fitness zóna
• infra sauna a solárium
• samostatný apartmán s kuchyňským koutem
• koupelna s vanou i sprchovým koutem
• samostatné WC
• technická místnost a úložné prostory

Přízemí – 220 m²
Hlavní obytná část domu je navržena jako reprezentativní prostor pro každodenní život i společenská setkání.
• vstupní hala s vestavěným nábytkem
• garáž/prostor s multifunkčním využitím, aktuálně využívané pro úpravu psů
• pracovna nebo pokoj pro hosty
• prostorná kuchyň s jídelnou
• praktická spíž 2x
• obývací pokoj s krbem
• zimní zahrada s výhledem do zahrady

Patro – 212 m²
Soukromá zóna domu s ložnicemi a terasami.
• 4x ložnice
• samostatná šatna
• koupelna s podlahovým vytápěním 22m2
• dvě terasy – zasklená a otevřená s výhledem do zahrady
• zrekonstruovaný půdní prostor vhodný pro skladování

Zahrada a exteriér

Velkorysá parková zahrada vytváří atmosféru soukromého rodinného sídla.
• bioklimatická pergola
• plavecký SwimSpa bazén s protiproudem
• altán s kuchyňským koutem
• dva zahradní domky
• automatická závlaha a vlastní vrt na vodu
• robotická sekačka
• parkování pro až 4 vozy
• oplocení s odděleným výběhem pro psy
• venkovní osvětlení domu i zahrady

Lokalita

Zeleneč patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dopravní dostupnost.
• železniční stanice Zeleneč – cca 6 minut chůze
• Praha – Masarykovo nádraží vlakem přibližně 18–20 minut
• Černý Most – cca 9 km / přibližně 10 minut autem
• centrum Prahy – cca 20 km / přibližně 25 minut autem
• rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D10

Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostorné rodinné sídlo s parkovou zahradou v blízkosti Prahy, tato rezidence stojí za osobní návštěvu.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.