Prodej - dům/vila, 100 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci v roce 2025, nacházející se na krásném a velmi klidném místě u řeky Berounky v obci Újezd nad Zbečnem. Nemovitost nabízí nádherný výhled do okolní přírody a ideální kombinaci soukromí a komfortního bydlení.
Pozemek o celkové výměře 1.777 m je částečně svažitý a poskytuje dostatek prostoru i soukromí.

Dům je dispozičně řešen jako 3+kk s obytnou plochou cca 100 m + krytá veranda se sezením cca 13 m.

Přízemí: obývací pokoj se sedací soupravou, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba), jídelní stůl se židlemi, nová koupelna s vanou a WC, pračka a sušička

Patro: dvě samostatné vybavené ložnice, prostor pracovny s úložným prostorem (možnost úpravy na další ložnici a změny dispozice na 4+kk)

Veškeré vybavení domu je součástí prodeje.

Rekonstrukce byla velmi rozsáhlá a zahrnovala: kompletně nové rozvody, provedení všech revizí, vyvložkování komína, napojení na zabezpečovací systém Jablotron. Na podlahách nové krytiny- v přízemí vinylové podlahy s izolací, v patře kvalitní koberce.

Dům je částečně podsklepen (2 samostatné sklepy).
Okna jsou plastová.

Vytápění tepelným čerpadlem (možnost využití i jako klimatizace), krbová kamna, ohřev vody elektrickým bojlerem.

Na pozemku se nachází: kopaná a vrtaná studna s pitnou vodou, systém využití dešťové vody ze střechy svedené do zabudované nádrže, jímka

Na pozemku jsou také zpevněná parkovací stání (až 3 auta) a možnost vjezdu na pozemek ve spodní části zahrady po obecní cestě.

Dům má číslo evidenční, je však možné jej využívat k celoročnímu bydlení. Velkou výhodou jsou nízké náklady na provoz.

Obec nabízí základní občanskou vybavenost obchod s potravinami.
Vlaková zastávka je vzdálena cca 1,5 km.
Další občanská vybavenost se nachází v sousední obci Zbečno.
Nemovitost je ideální pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě či rekreační dům u řeky.
Financování hypot. úvěrem možné, rádi vyřídíme.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.