Prodej - dům/vila, 90 m²

Právě jsme pro vás dokončili krásný a prostorný dům v obci Štrampouch poblíž Čáslavi. Nedaleko Kutné Hory, Kolína a jen necelou hodinu cesty od Prahy.

Dům je robustní dřevostavba, všude má dřevěné profily a to včetně vnitřních příček, konstrukce je tedy těžší a stabilnější. Dělící stěny jsou protihlukové. Žádné příčky nejsou ze sádrokartonu. Celková tloušťka izolace vnějších stěn je 28 cm. Všechny okna jsou osazena elektricky ovládanými předokenními roletami.

Zastavěná plocha domu je 110 m2, užitná pak 90m2, dispozice je 4kk se třemi ložnicemi (13,6 m2, 12 m2, 12 m2), prostorným obývacím pokojen s kuchyní 28m2, technickou místností, samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem. Podlahová plocha je 85 m2.

Na domě jsou instalovány fotovoltaické panely včetně bateriového úložiště instalovaného v technické místnosti, vytápění je pak řešeno elektřinou. Fotovoltaická elektrárna je také již zahrnuta v ceně.

Na pozemku je vybudována vsakovací jímka na dešťovou vodu. Kanalizace je tlaková, vodovod městský, elektřina jak vlastní tak také připojení na klasickou síť. Elektrické topení je realizováno podlahovým topením v kuchyni a obývacím pokoji a koupelně. Ostatní pokoje jsou vybaveny topnými panely.

K domu náleží velká zahrada, pozemek má celkovou velikost 1.510 m2. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na terasu stíněnou pergolou.

Přímo v obci se nachází mateřská škola a hned 2 autobusové zastávky, z toho jedna je jen pár kroků od nemovitosti, ze kterých se pohodlně dostanete např. do Čáslavi, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Naleznete zde nespočet obchodů (Lidl, Penny, Kaufland), mimo jiné se zde skrývá letní koupaliště, zimní stadion a lesopark. Dále je zde i gymnázium, střední odborné školy, knihovna a autoškola. Okolí plné zeleně láká možností pro procházky s rodinou a dětmi anebo pro pěší turistiku. Výhodou je i blízkost již zmíněné Kutné Hory, která je proslulá svou krásou.

Cena obsahuje provizi realitní kanceláře. Zajišťujeme služby na klíč, tedy kompletní právní servis včetně advokátní úschovy, jednání na katastru nemovitostí a převod energií na nového vlastníka. Prohlídky jsou možné prakticky kdykoliv po předchozí domluvě. Rádi pro vás zajistíme poradenství k financování jednotky či jejímu pojištěním.

Dům je připraven na vaši osobní návštěvu.