Prodej - dům/vila, 237 m²

Nabízíme ke koupi jedinečný dům před dokončením v malebné obci Vodice, pouhých 20 minut od Tábora. Tato ojedinělá nemovitost prošla nákladnou a citlivou rekonstrukcí, která kombinuje kouzlo původní architektury s moderními prvky a komfortem současného bydlení. Rekonstrukce probíhala podle návrhu táborské architektonické kanceláře Dílna architektury, přičemž stavební práce realizovala renomovaná firma MY 76, která úzce spolupracuje s Atelierem SAD. Při všech úpravách byl kladen důraz na zachování ducha původní stavby od barokního krovu po historická špaletová okna a zároveň na promyšlené doplnění o nové prvky, které přinášejí funkčnost a estetiku současnosti.

Potenciál, dispozice a provedení
Dům nabízí široké možnosti využití jako komfortní rodinné bydlení, stylové venkovské sídlo, nebo i prostor pro rekreační ubytování či pořádání komorních akcí. K objektu náleží také stodola, která prošla částečnou přestavbou. Její prodloužením a podsklepením vznikla nová obytná kuchyň s velkým francouzským oknem a výhledem na Pilský rybník a okolní krajinu. Původní historické prvky doplňují moderní dřevěná okna, včetně několika velkoformátových posuvných, nová zateplená střecha se střešními okny a nový komín.
V domě jsou připravené kompletní elektrické rozvody, vytápění je navrženo pomocí peletového kotle a radiátorů, a v každém patře se počítá s možností kamnového vytápění. V přízemí je přímý vstup na zahradu, v suterénu pak nový sklep pro uložení potravin. V koupelně jsou připravené rozvody pro finální osazení zařizovacích předmětů, stejně jako příprava pro podlahové krytiny a dokončení povrchů.

Lokalita a okolí
Dům se nachází na okraji obce Vodice v naprostém klidu, s výhledem na Pilský rybník, bez přímých sousedů v bezprostřední blízkosti. Obec Vodice (něm. Woditz) leží v srdci jižních Čech, v oblasti bohaté na přírodní i kulturní krásy Přírodní park Polánka, Chýnovská jeskyně či zámek Vodice jsou v dosahu několika minut. V zimním období navíc kolem domu vede běžkařská trasa Vodický okruh.

Shrnutí
1) Výjimečná nemovitost po architektonicky citlivé rekonstrukci
2) Dokonalé spojení původních prvků s moderními komponenty
3) Krásná a klidná lokalita u Pilského rybníka
4) Dokončení dle vlastního vkusu ideální příležitost pro náročné zájemce

Vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci či investici (ubytování/eventy)

Plocha pozemku 742 m
Užitná plocha 237 m (pouze dům)
Zastavěná plocha 272 m (dům 103 + stodola 169)
Zahrada o ploše 470 m


Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tato nemovitost rozhodně stojí za vidění!