Prodej bytu, 3+1, 71 m²

Nabízím ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 71 m², situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Vlašimi, ulice V Sadě, přímo u aleje a lesa. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního domu a je orientován na jih a východ, což zajišťuje výborné prosvětlení po celý den.
Byt je v dobrém stavu – renovované parkety, čerstvá výmalba a průběžná údržba umožní novému majiteli okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
________________________________________
Dispozice a vybavení
• příjemné a funkční uspořádání 3+1
• dvě samostatné lodžie o celkové ploše cca 7,5 m² – perfektní místo pro ranní kávu či odpočinek
• k bytu náleží sklepní kóje cca 3,5 m²
• kuchyňská linka se zcela novou troubou, myčkou a sklokeramickou deskou
• nově instalovaná toaleta, ohřívač vody
• centrální vytápění z plynového kotle v domě

Díky své dispozici a dvěma lodžiím působí byt vzdušně a nabízí příjemné bydlení v klidné části Vlašimi.
________________________________________
Dům, náklady a výhody
• byt je v osobním vlastnictví
• dům má k dispozici energetický štítek
• měsíční příspěvek do fondu oprav 2 000 Kč; náklady na studenou vodu 625 Kč, teplo 3 645 Kč
• SVJ má naspořeno více než 2 miliony Kč dle veřejně dostupné účetní závěrky za rok 2024.
• klidné a bezpečné okolí v bezprostřední blízkosti přírody
________________________________________
Skvělá občanská vybavenost a dostupnost
• školka a škola do 100 m
• MHD do 200 m
• 4 supermarkety do 2 km
• lokalita vhodná pro rodiny, sportovce i milovníky přírody
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
________________________________________
Další informace
• typ konstrukce domu: panel/cihla
• zděné jádro
• neprůchozí pokoje
• nastěhování je možné ihned
• SVJ nemá žádný úvěrový závazek
• možnost financování hypotékou (bez právních omezení, bez zástav)
• Okenní výplně – plastová okna (dvojskla)
• Pouze vážní zájemci (nikoliv realitní kanceláře)!!
• autem dojedete do Prahy přibližně za 45 minut (po D1), do Benešova za 20 minut
• Cena 4 600 000 Kč

Pokud máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, napište mi prosím do zpráv. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/972963-nabidka-prodej-bytu-v-sade-vlasim