Prodej - dům/vila, 86 m²

!Již rezervováno!

Tento domek jsem si familiárně pojmenovala "žabička" a jestli máte stejně jako já rádi zelenou, bude se Vám líbit!

Tato dřevostavba z roku 2010 je úplně ideálním domovem pro pár, kterému už vylétly děti z hnízda nebo pro menší rodinku.
Díky velikosti domu se tu nesedřete při úklidu, vše je v jedné rovině a zahrada je ideální pro příjemné radosti, jako například posezení s přáteli u grilu v pergole, odpolední káva na terase anebo večerní relax ve vířivce, nesekáte ob týden lány pozemku. Je tu totální klid i soukromí a přitom jste jen pár minut jízdy od Dvora Králové.

Dispozičně se jedná o 3+kk s výměrou 86 m2, máte tu krásný prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, jednu větší a jednu menší ložnici, solidní technickou místnost s oknem, která může posloužit jako šatna, dílna či další pokoj pro hosty- je tu ale řešené technické zázemí domu.

Vytápění můžete řešit buď výkonnými krbovými kamny Horse flame napojenými na výměník nebo pokud odjedete pryč, poslouží Vám elektrokotel. Vodu ohříváte bojlerem a čerpáte jí z vlastní vrtané studny, kanalizace je pak obecní. V době výstavby měl dům PENB C, je již neaktuální a budeme jej zhotovovat znovu, dnes se více dbá na emise, takže třída energetické náročnosti bude vyšší, jedná se ale o dřevostavbu s izolací (obvodové konstrukce, podlahy i střechy) s plastovými okny, zima Vám tu rozhodně nebude ani tu neprotopíte majlant.

Jsou tu praktické detaily, jako například rozvod dešťové vody na zalévání po celé zahradě, malý sklípek pod terasou nebo garáž s dílnou či sklad dřeva na zimu. Pár kroků od domu je pak autobusová zastávka, kde jezdí linky směrem na Dvůr a Trutnov.

Až si budete na jaře přebírat klíče od svého nového domova, určitě Vás nadchne okrasná zahrada založená kolem domu.

V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce formou jednorázového podání nabídky (nikoliv aukce).

Budu se na Vás těšit ve Vítězné- Komárově, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.