V nadmořské výšce 450 až 500 m nad mořem v Podkrkonoší nedaleko Dvora Králového leží malebná víska Vítězná, jejíž klid a potenciál vybízí spousty lidí k rekreaci a návštěvě těchto míst.
Exkluzivně nabízíme tento částečně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 s velmi velkorysou zahradou o rozloze 2095 m² v centrální části obce, v Kocléřově. Vchodové dveře vedou do prostorné haly, která je středem celého spodního patra. Na pravé straně se nachází obývací pokoj, jehož dominantou je klasické piano, o něhož se majitelka velmi dobře starala, ale i tak zůstane součástí této místnosti.
Prostorná jídelní a kuchyňská část je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z již zmiňované haly.
Na druhé straně se pak nachází 2 opravdu prostorově velkorysé pokoje, v druhém, který slouží jako dětský pokoj, je i klimatizační jednotka a stmívací světlo.
Na konci haly je schodiště vedoucí do vrchního patra a zároveň pod ním je menší sklep s velkou kotelnou a chodba, jež slouží jako prádelna, technická místnost ( elektrický bojler na ohřev vody, funguje i na pevná paliva ) a zároveň předsíň, neboť odsud je druhý východ přímo na zahradu.
Ze zmíněné chodby se dostaneme do krásné velké koupelny s toaletou, sprchovým koutem a rohovou vanou, která jistě výborně poslouží k relaxačním večerním koupelím v horké vodě, je zde i zateplený strop. Vedle této koupelny je ještě jedna samostatná toaleta.
Celé spodní patro má nové vkusné vinylové podlahy, nové elektrické rozvody, všechny místnosti mají nové štuky a sádrokartonové podhledy.
Vrchní patro se ještě bohužel nestihlo předělávat, ale připravili jsme Vám v galerii fotografií 5 vizualizací místností, k čemu by mohly sloužit a jak by mohly vypadat po Vaší rekonstrukci, zároveň vždy vedle fotografie, jak prostor vypadá v současné chvíli.
Na domě se stihla udělat nová střešní krytina z betonových tašek. Zahrada je udržovaná, část slouží jako ovocný sad s plodícími ovocnými stromy a součástí je i cihlová stodola. Dům má obrovský potenciál a může skvěle sloužit i velmi náročným rodinám.
Výhodou tak velkého pozemku je, že část můžete využít jako další stavební místo buď pro rodinu či jej odprodat.
Umístění domu je výjimečné, je tu klid, skvělí sousedé, kteří jsou i tak dostatečně daleko, je tu sportoviště, školka, základní škola - 1.stupeň, dětské hřiště, obecní hospoda, obchod COOP, obecní úřad, pošta, stavebniny, řeznictví, letní kino a v kostele se konají pravidelně koncerty.
I kdyby Vám všechny klady této vsi, vyhlížející spíše jako městečko, nestačily, jen kousíček je Dvůr Králové a jeho vyhlášený Safaripark, dále technická památka přehrada Les Království i s naučnou stezkou lesem a spousta dalších možností.
Pokud se rozhodnete, že Vás náš dům zaujal natolik, že byste si jej chtěli prohlédnout a zažít jeho jedinečnou atmosféru, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 775 927 561. Budeme se na Vás těšit.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GEPARD REALITY/BOARS (IČ 26066734) , GEPARD REALITY/AB Domus (IČ 27611736) , GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) , GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA (IČ 60739606) , GEPARD REALITY/KWitka Group Reality (IČ 06295428) , GEPARD REALITY/Pallas Athena Group (IČ 28528263) , GEPARD REALITY/Living (IČ 27892531) , GEPARD REALITY/Tobi reality a finance (IČ 11733837) , GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) , GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) , GEPARD REALITY/Specialisté na bydlení (IČ 04779282) , GEPARD REALITY/New Home (IČ 14053365) , GEPARD REALITY/Dream nemovitosti (IČ 17567807) , GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) , GEPARD REALITY/ILIĆ REALITY (IČ 07656645) , GEPARD REALITY/Motyčka Reality a Finance (IČ 21201722) , GEPARD REALITY/MARATHON Reality (IČ 21674451) , GEPARD REALITY/Kuba’s Eleven (IČ 21678294) , GEPARD REALITY (IČ 28528263)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)