Prodej - dům/vila, 355 m²

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům 6+1 se zahradou v klidné obci Vikýřovice po kompletní rekonstrukci v roce 1997. Výměna oknen proběhla v roce 2010 a zateplení domu následovalo v roce 2012. Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou stavbu se dvěmi nadzemními podlažími a nevyužitým podkrovím. Podlahy jsou betonové, v I.NP je dlažba, PVC, koberec, ve II.NP je také dlažba, koberec a dřevěné parkety. Při rekonstrukci bylo uděláno nové schodiště - konstrukce železo, obloženo dřevem. Stropy jsou zateplené + sádrokartony. Rozvod vody v plastu a rozvod elektřiny v mědi. V roce 2025 proběhla rekonstrukce topení: ekologický kotel ATMOS s akumulačními nádržemi na dřevo. Bojler je kombinovaný - topení, elektřina a bojler ve II.NP na elektřinu. Na pozemku je studna na užitkovou vodu, kterou je možno využít v koupelně a na WC. Dům je také napojen na kanalizaci, plyn a veřejný vodovod. Za vstupem je zádveří se vstupem na chodbu, kde je další vstup do kuchyně, obývacího pokoje, hostovského pokoje, šatny, koupelny s pohodlnou vanou a na samostatné WC. V patře je umístěna pracovna, dětský pokoj a dva další pokoje (z toho jeden z nich je průchozí). Ve II.NP je také koupelna se sprchovým koutem + WC a úklidová místnost se vstupem na půdu a další vstup do neobydleného prostoru domu o velikosti 99 m², který si nový majitel může uzpůsobit dle vlastních potřeb. Stejně tak v zadní části domu v I.NP pokračuje prostor, který po další rekonstrukci bude připraven pro zvětšení obývacího prostoru velikosti cca 45 m². K domu patří starší a nová dvojgaráž, kde je také dílna a k severovýchodní straně je přistavěna dřevěná pergola. Zahrada je krásně upravená se vzrostlými stromy a keři (hrušeň, jabloně, třešeň, borůvka Alaska, maliníky, rybízy a angrešty). V zadní části pozemku je hospodářská budova. Vikýřovice jsou středisková obec: Je zde obecní úřad, pošta, základní a mateřská škola, stanice vlaku a zastávka autobusu. Dostupnost do nejbližšího města Šumperka cca 3 km. Vikýřovice mají mnoho sportovního využití - hřiště na fotbal a další možnosti pro děti i seniory. Pro další informace a na prohlídku nemovitosti volejte makléře RK. Pomůžeme vám s výhodným financováním.